莲池区房屋产权纠纷起诉书律师
李泽宇律师
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莲池区房屋产权纠纷起诉书推荐文章
不动产权是什么意思 它和房产证有什么区别
不动产权是指个人对自己的不动产,包括房屋、土地、林地等这些不动产的所有权。不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下:1.名称不同2.性质不同3.防辐射标签区别4.内容不同5.发证机关不同6.版本不同7.费用不同。
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2024-06-30
侵权造成的损失是否包括可得利益损失
侵权导致的损失不包括可得利益。可得利益是违约责任的内容,涉及违约行为导致的实际经济损失和预期经济利益。它是合同完成后预期的经济收益,但赔偿金额不应超出违约方预见或应预见的损失范围。
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2024-06-30
其他侵权
小产权房集体土地合同无效如何界定法律效力
要准确判断小产权房集体土地合同的法律效力,应依据法律规定。只要合同符合法定有效条件,如行为人具备民事行为能力、意思表示真实明确且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗,即可视为有效。未进行物权登记不影响合同效力。
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2024-06-30
合同效力
农村宅基地使用权证书怎么办理?
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:1、申请:申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。2、现场勘查。3、填申请表。4、村委会审查。5、审核上报。6、审批。七、放样。
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2024-06-30
委托书公证收费标准是多少?
证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%。
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2024-06-30
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莲池区房屋产权纠纷起诉书问答推荐
亲属申请取保候审书去哪拿
[律师回复] 解析:亲属向司法机关提交的取保候审申请,通常应根据案件所处的不同阶段来递交至相应的机构。在侦查阶段,此类申请应该提交给负责案件调查的公安机关;而在审查起诉阶段,则应当递交到检察院。值得注意的是,《中华人民共和国刑事诉讼法》详细规定了刑事案件的处理进程与相关的法律职责分工。具体来说,刑事案件的侦查工作原则上应由公安机关承担,但若存在法律法规特别规定的情况,相关工作亦可由其他机关(如国家安全机关、人民检察院等)负责。站在司法实践的角度,以下几种情况下的犯罪嫌疑人或被告人,司法机关有权决定对其采取取保候审措施:首先,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑,则可考虑采取取保候审措施;其次,若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施不会导致社会公共利益受到重大损害,也可考虑采取该措施;再次,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可考虑采取取保候审措施;最后,若犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,案件仍未得到妥善解决,此时也可考虑采取取保候审措施。然而,取保候审的执行工作必须由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第十九条刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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先写谅解书还是先取保候审
[律师回复] 解析:在处置刑事案件的过程中,常常会采取申请取保候审的措施,接着便会就谅解书进行充分磋商。取保候审旨在赋予犯罪嫌疑人在案件审理期间一定程度的人身自由,而谅解书则有可能对量刑产生重大影响,通常在庭前调解或者审判阶段由双方共同协商并达成共识。然而,这并不代表谅解书是获取取保候审资格的必备条件,而是需要根据案件的具体情况进行综合判断和决策。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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持刀抢劫罪有谅解书吗
[律师回复] 解析:虽然得到受害人的谅解有助于量刑过程中的从轻考虑,然而这并不意味着一定能够减刑。关于能否获得减刑,实际上取决于犯罪者实施的抢劫行为本身的严重程度,能否达到三年以上的刑期。谅解书只能作为一种衡量因素来影响量刑结果,例如对于法定刑期为三年至十年之间的案件,可能会被判处四年有期徒刑。然而,需要注意的是,三年恰好是抢劫罪量刑中的一个重要分界点。若法定刑期超过三年,且未有诸如年龄、立功或自首等减轻处罚的情节,仅凭谅解书并无法将刑期降低至三年以下。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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偷卖别人房屋是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:根据刑法条文规定,此类非法行为可被认定为盗窃罪。首先,假如行为者在实施盗窃行为时,涉及到盗取公私财物价值较大的情况,或者有重复盗窃、入室行窃、携带凶器作案以及扒窃等恶劣行径的,将会面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚,并将被判处相应的罚金;其次,当行为人的违法所得总额数目极其庞大或者伴有其它严重犯罪情节的,他将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑判刑,同时还需承担罚金的处罚;最后,若行为人的犯罪金额达到特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的犯罪情节,那么他将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被课以罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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强奸罪谅解书可以少判几年
[律师回复] 解析:在涉及强奸罪的案件中,谅解书能否在法律层面上减少罪犯的刑期对于强奸罪行的量刑,需综合多方面的因素进行考量,这些因素包括了案件的具体情况,所带来的实际损害与影响,被告方的诚恳忏悔之意以及受害者的谅解程度等等。若被告方能够得到受害者的谅解,那么法院在量刑过程中或许会依据实际情况而给予一定的从轻处理,然而,这并不代表着有一个固定的减刑期限。究竟能减轻多少年的有期徒刑,仍然需要由法官根据案件的具体情况进行全面的分析和判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十三条犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的,应当在法定刑以下判处刑罚;本法规定有数个量刑幅度的,应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。
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