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北碚区软件购买协议拟定推荐文章
拆迁安置房还没下房可以买卖吗
在证件未办妥前,拆迁房无法进行正常买卖。安置房若未取得完整所有权,出售属违法。拆迁安置房特指因城市规划、土地开发等因素拆迁时,为被拆迁者或租户提供的居住用房,或因重大市政工程需要迁移居民而建设的配套商品房或中低价商品房。
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2024-06-21
房屋买卖
结婚后买房可以只写一个人的名字
男女已经办理了结婚登记手续,并且也领取到了结婚证的,那么夫妻关系就正式缔结了。原则上在婚姻关系存续期间,购买的房产都是属于夫妻共有,当然如果双方有特殊约定的话,则按照约定执行。而在法律上,即使是婚后买房,在房产证上写一方的名字可以,写上夫妻双方的名字也是可以的。
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2024-06-21
离退休人员返聘协议范本
甲方(用人单位)乙方(员工)1、本协议所称退休人员是指已达到国家规定退休年龄的人员,或未达到规定退休年龄但已依法享受养老保险金、退休金的人员。2、聘用期限。3、工作内容。4、工作时间。5、聘用报酬。6、其他待遇。7、规章制度。8、双方认为需要约定的其他条款。
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2024-06-21
已经签订的采购合同数量和单价写反了怎么办
根据中国现行法规,买卖合同自生效之日起即具有法律效力。若合同单价存在误算,双方应首先通过友好协商更正或修改。如协商无果,双方均可寻求法律途径,以确保问题的公正公平解决。此规定确保了合同的稳定性和公平性,为买卖双方提供了明确的解决争议的途径。
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2024-06-21
合同订立
二手房过户后买方不付尾款怎么处理
完成房产转让但尚未收到尾款时,您有权向司法机构提起诉讼解决争议,或凭法院支付令要求对方按时付款。若对方未遵守执行要求,可启动法院强制执行程序。 同时,为保障权益,需按县级以上政府制定的法规办理房地产抵押登记。
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2024-06-21
二手房纠纷
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北碚区软件购买协议拟定问答推荐
郑州刑事案件取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:首先,我们来了解一下关于刑事案件中申请取保候审的具体流程:第一步是向相关部门提交申请,被限制人身自由的犯罪嫌疑人和被告人及其法定代理人、近亲家属均享有此项权利;其次,在收到取保候审申请之后,公安机关、检察机关以及审判机关必须在七个工作日内给出明确回应,也就是批准或者不予批准;最后一步就是由公安机关负责取保候审的执行工作。接着,针对哪些情况下的犯罪嫌疑人或被告人可以申请取保候审,法律规定了以下四种情况:首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;其次,如果可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害的;再次,如果患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或者正在哺乳期的妇女,采取取保候审措施不会对社会造成危害的;最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未审理完毕,那么就需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十六条人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图基隆...
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危险驾驶罪能不能和解协议
[律师回复] 解析:在针对醉驾引发的交通意外进行认定时,协商处理是无法行得通的。对于涉及到醉驾行为的案件,其属于严重违反刑法所界定的危险驾驶罪范畴之内。然而,尽管此类犯罪行为不能够通过与受害人达成和解协议来获得合法化,但是如果能够得到受害人的谅解与宽恕,则可以在一定程度上减轻处罚力度。根据我国相关法律规定,任何醉驾者将车辆驶入道路行使的行为都将会被交管部门予以严厉的约束直至彻底清醒,而后吊销其机动车驾驶证,并依法追究其刑事责任。此外,醉驾者还必须接受为期五年的时间禁驾,期间内严禁再次尝试获取机动车驾驶证。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
律图酒泉
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内蒙合同诈骗罪数额认定条件是什么
[律师回复] 解析:对于合同诈骗罪,其涉案金额的具体判定标准如下所示:首先,所谓的“数额较大”是以行为人个人诈骗公共财产或私人财产的金额达到1万元人民币为限,如若发生单位实施诈骗行为时,则需达到公私财产损失额达10万元人民币才构成犯罪;其次,“数额巨大”主要是指行为人个人非法获取公私财产金额在5万元人民币以上,而当单位犯下此类罪行时,单位需要承担的公私财产损失额高达50万元人民币;最后,“数额特别巨大”则是指行为人个人非法获取公私财产金额在30万元人民币以上,同样地,当单位实施此种犯罪行为时,单位需要承担的公私财产损失额也必须达到200万元人民币。此外,还有两种情况被称为“其他严重情节”,即具备以下任何一项条件者:(1)犯罪动机与手段极其恶劣;(2)多次实施诈骗行为,对社会产生了不良影响;(3)导致受害人遭受经济损失,生活陷入困境;(4)拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失。同样地,还有另外两种情况被称为“其他特别严重情节”,即具备以下任何一项条件者:(1)诈骗法人、其他组织或者他人急需的生产资料,严重影响生产经营,或者造成其他严重损失的;(2)流窜作案,危害性极大;(3)诈骗救灾、抢险、防汛、扶贫、医疗款物等,造成严重后果的;(4)肆意挥霍诈骗所得的财物,使诈骗所得的财物无法追回;(5)利用诈骗所得的财物从事违法犯罪活动的;(6)导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果的。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
行政类律...
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盗窃罪的立案要件有哪些
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪的立案标准包括如下五点要求:1、盗窃公共或私人财产,其价值必须达到人民币一千元以上;2、若在两年内实施了三次及以上盗窃行为,也应当予以立案;3、非法侵入他人既定的家庭生活环境且与外界存在明显隔离特征的住宅进行偷窃活动;4、在公共场合或者诸如公共汽车等公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品;5、以非法占有为目的,盗窃公共或私人财产,其数额较大或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等多种形式的盗窃行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图昆明
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盗窃罪最新构成要件是什么
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的构成要件方面,需满足以下几个基本要素:首先,行为人主观上须有非法占用公私财产的意图。简而言之,盗窃者在其心理上必然抱持着恶意和故意,企图侵夺他人所合法拥有的财物。其次,行为人必须实际采取了秘密窃取的手段。所谓秘密窃取,即是行为人通过使用不易被财物所有人、保管人或其他相关人员察觉的方式,非法占有他人的公私财产,例如通过溜门撬锁、挖掘地道、攀爬墙壁、潜入他人住所等方式获取财物。再者,盗窃的公私财物必须达到一定的数量标准或者属于多次盗窃的范畴。根据我国法律规定,价值人民币一千元至三千元以上的财物,可视为“数额较大”;而在两年之内,如果行为人进入他人住宅进行盗窃或者在公共场合进行扒窃超过三次,则可以认定为“多次盗窃”。最后,行为人必须达到刑事责任年龄(通常为16周岁)并且具备相应的刑事责任能力。这主要是指年满16周岁以上的正常成年人。因此,若要构成盗窃罪,必须同时满足上述四个条件。然而,如果行为人在盗窃过程中未能达到法定数额,虽然不构成犯罪,但仍应归还所盗财物给原物主。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图邢台
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