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房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-09-04
合同是否允许通过传真方式订立
我国法律认可通过传真签订的商业合同具有法律约束力。无论是书面形式(如合同书、传真等)还是口头或其他非正式协议,只要达成一致,都可作为协议依据。传真签署的合同,因其实物展示的特性,被赋予合法且有效的法律效力。
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2024-09-04
合同订立
嫁妆是否也算作夫妻共同财产
嫁妆通常被视为女性婚前个人财产,但婚后取得或送礼人未明示赠予个人的嫁妆可能被视为夫妻共有财产。法律对此灵活性处理,具体情况需视送礼时间和表达意图而定。
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2024-09-04
财产分割
确认建设工程合同无效是否有诉讼时效要求
建造工程合约无效的请求无需遵循诉讼时效规定,合同有效性评定涉及国家公权力对民事行为的干预。无效合约自始无效,不受时间流逝影响,其违法性不受承认。
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2024-09-04
施工合同纠纷
做兼职需要签劳动合同吗?
不少人都有过兼职的经历,兼职需要签劳动合同吗,这是不少人关心的问题。兼职实际上属于非全日制用工,为了保障劳动权益,你可以要求签署劳动合同,也可以订立口头协议。
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2024-09-04
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本溪合同买卖纠纷问答推荐
保险公司内部纠纷怎么处理
[律师回复] 在特定情形之下,倘若保险机构屡次违背其所签订之保障合同中的条款规定,或者严重触犯我国相关法律法规,那么,针对该保险机构提起诉讼或许有助于保护您的合法权益,推动退还保费事宜。然而,在此强调,向保险机构提起诉讼乃是一项极为繁琐且充满不确定性的过程,其最终结果往往难以预料。因为,法律程序通常需要投入大量的时间以及财力物力,而且,案件的处理结果还可能受到诸多因素的影响,如案件的具体事实情况、适用的法律条文以及法院的最终裁决等。因此,我们建议您采取以下措施:1.深入理解保险合同:请务必认真研读您所签署的保险合同中所涉及到的有关退保事项的条款及条件。以确保您对合同内容以及退保政策有充分的认识和理解。2.积极进行沟通与协商:首先,我们鼓励您尝试与保险机构进行有效的沟通与协商,以期解决双方之间的争议。您可以通过撰写正式的书面信函或者拨打电话的方式,向对方详细阐述您所面临的问题以及您的诉求,同时请求对方重新审视您的退保申请。3.寻求专业法律咨询:若经与保险机构多次协商仍未达成共识,您可考虑寻求专业的法律咨询服务。专业律师将会对您的案件进行全面评估,并为您提供是否应当提起诉讼的专业意见。4.决定提起诉讼:若您的律师认为具备充足的法律依据,且您亦决定启动诉讼程序,则应严格按照法院的相关流程,将争议提交至相应的司法机关审理。
天津法务等
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外卖骑手接单后来店里,他点取餐了,然后送的途中他取消订单带着餐跑了,我能报警吗
[律师回复] 可以向外卖平台反馈,由外卖平台处理,如有更多咨询可以私信
朱莉莉
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退款纠纷
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
潘兴米等
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您好,您好,婚后买的房,有贷款,现男方还款,离婚怎么分割好,但现在房不好卖
[律师回复] 一方取得房产,给予另一方经济补偿:如果双方能够协商一致,可以由一方取得房产所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。经济补偿的金额可以考虑以下因素:房屋的市场价值:可以通过专业的房产评估机构确定房屋的市场价值。已还贷款及未还贷款的情况:包括已还贷款的金额、未还贷款的本金和利息等。双方对房屋的贡献:如购房时的出资情况、婚后对房屋的维护和装修等贡献。照顾子女和女方权益等原则:如果有子女需要抚养,或者女方在婚姻中处于相对弱势的地位,可以适当考虑给予女方更多的经济补偿。例如,房屋市场价值为 200 万元,未还贷款本金为 50 万元,已还贷款本金和利息共计 50 万元。如果双方协商由男方取得房产所有权,那么男方需要给予女方的经济补偿可以计算为:(200 万元 - 50 万元)÷2 = 75 万元。
牛振平等
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土地纠纷怎么解决
[律师回复] 可以具体说说您的情况,委托律师帮您
王磊等
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