法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立。 流程：1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。

江苏男职工陪产假15天。陪产假休息期间工资照发，用人单位给上的保险的，假期期间的工资就由保险基金来支付，用人单位没有给劳动者上保险的，就需要用人单位来支付，用人单位存在违法行为的，劳动者可以申请仲裁解决。

若负债方蓄意转移财产，债权人可据《民法典》第五百三十九条请求撤销。若损害债权人权益且交易伙伴知悉，可诉撤销权。费用由负债方承担，第三方有过失则担责。涉及刑事犯罪如欺诈，公安部门可能介入，但需具体分析。一般未达刑事程度，公安不介入。

房产交易税征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。

1、提交证件：1、购房合同(收原件)。2、购房发票(收原件)。3、买方身份证或营业执照副本。4、契税完税凭证(收原件)。5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份。6、其它所需证件。2、办理流程：受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档。