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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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本溪设计施工合同违约调解问答推荐
监视居住具体执行措施有哪些
[律师回复] 法律分析:(1)监视居住的执行主体明确为公安机关,这体现了其在刑事诉讼程序中的重要职责。限定活动区域是重要执行措施,指定居所执行有严格适用条件,旨在保障侦查顺利进行的同时,防止权力滥用。(2)对被监视居住人规定一系列需遵守的规则,是为确保刑事诉讼的正常开展,防止其干扰案件侦查、逃避法律责任。这是维护司法秩序和公正的必要手段。(3)执行机关采取的监督方法,如电子监控、不定期检查以及特定情况下的通信监控,能有效掌握被监视居住人的动态,保障监视居住措施的有效性。提醒:被监视居住人务必严格遵守相关规定,否则可能面临更严厉强制措施。若对监视居住措施有疑问,建议咨询专业律师。
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事故死亡赔偿金怎么计算
[律师回复] 结论:交通事故死亡赔偿计算涉及死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等,不同项目有各自算法,其他事故死亡赔偿可参照规定结合实际核算。法律解析:在交通事故里,死亡赔偿金以受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入为标准,一般按二十年算,不过六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年,七十五周岁以上按五年计算。丧葬费是按受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额来算。被扶养人生活费要看扶养人丧失劳动能力程度,依据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出标准计算,未成年人算至十八周岁,无劳动能力又无其他生活来源的计算二十年,六十周岁以上、七十五周岁以上计算方式同死亡赔偿金。这些规定旨在合理保障受害者家属的权益。不同事故情况千差万别,实际赔偿计算时会很复杂。如果对事故死亡赔偿计算还有疑问,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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风险代理调解后撤诉怎么收费
[律师回复] 风险代理调解后撤诉的收费,依委托代理合同约定及实际情况而定。1. 有明确合同约定时,严格按合同执行。合同作为双方合意的体现,明确规定特定情形下收费标准或方式,就应遵循,这能保障双方权益,维护契约精神。双方应仔细查看合同条款,按约履行权利义务。2. 合同无相关约定时,考虑律师实际工作量、案件复杂程度等因素协商收费。律师参与调解付出劳动,虽未达到风险代理成功条件,但也应获合理报酬。双方可基于公平合理原则,综合衡量确定收费数额,既肯定律师付出,又兼顾委托人利益。这样能平衡双方关系,避免因收费问题产生纠纷 。
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诉讼费未缴补救措施有哪些内容
[律师回复] 法律分析:(1)在规定缴费期限内未缴纳诉讼费,法院一般会通知补缴。当事人需在指定期限足额缴纳,不然原告、上诉人等按撤诉处理。这旨在确保诉讼程序有序进行,避免当事人随意开启诉讼却不承担相应费用。(2)因不可抗力等正当事由未能按时缴纳,当事人可在障碍消除后合理时间内,提交书面申请,说明缘由并附上证明材料,请求顺延缴费期限。法院会根据实际情况审查决定是否准许,体现法律的人性化与灵活性。(3)上诉案件若未在规定期限缴纳上诉费,又无正当理由和申请,二审法院按自动撤回上诉处理,一审裁判生效。这维护了上诉程序的严肃性和公正性。提醒:收到诉讼费缴纳通知要及时关注并按规定操作,有疑问尽快与法院沟通,避免因疏忽影响自身权益 。
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一般合同违约定金怎么算的
[律师回复] (一)在约定定金数额时,务必注意不能超过主合同标的额的百分之二十,以免超过部分不产生定金效力。(二)实际交付定金时,多交或少交都会被视为变更约定的定金数额,所以交付环节要谨慎。(三)无论是收受定金方还是给付定金方,都要清楚违约后的后果,即收受方违约双倍返还,给付方违约无权请求返还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额 。
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