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交通违章滞纳金上限是怎么规定的?
根据有关法律法规规定交通违章滞纳金不得超过罚款数额。当事人到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款
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2024-05-25
房产证上减名字新政策是什么怎么办理?
房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。
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2024-05-25
产假期间上班工资几倍?
女职工产假期间上班的,并没有给几倍工资的说法,不论是主动要求还是用人单位要求的,应当同时获得生育保险机构发放的生育津贴和用人单位依照员工提供的劳动正常发放的工资。
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2024-05-25
房屋他项权证注销流程是什么
注销房屋他项权证的流程是,向房管局的工作人员提交房屋他项权证,还款证明,身份证等有效材料,在房管局填写房屋他项权证注销申请表,工作人员审核过相关材料以后会办理注销登记,房屋他项权证注销后,证书要交给房管局的工作人员。
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2024-05-25
深圳廉租房申请条件及申请程序
申请人具有5年以上当地城市常住户口;当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;确认他处没有住房的。流程:提交申请材料。查验核实。审核。审核符合的公示。
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2024-05-25
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毕节房产交割纠纷问答推荐
拍卖房产的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.核实并明晰争议事实真相:深入细致地了解所涉及的法拍房完整历史背景,以及各类纠纷事件的详尽细节,涵盖了从拍卖过程至产权界定等多重层面的议题。为获取更全面详实的信息,宜借鉴研究相关文书资料并咨询相关涉案主体;2.致力于通过调解和协商寻求问题解决:假定争议事项确实存在,我们可尝试运用调解与协商的方法,寻求双方都能接受的合作路径,进而达成双方都能承受的赔偿方案;3.向相关部门提出申诉:如经过努力仍未通过谈判协商化解矛盾,此时我们可考虑向具有相应职权的各机构提出申诉,例如当地房地产管理部门、拍卖机构监管部门等,期望得到他们的协助并找到符合实际情况的解决策略;4.寻求法律手段作为保障措施:若调解、协商及申诉皆无果而终,我们可能需诉诸法律途径以维护自身应有权益,例如向法院提起诉讼,要求重新进行拍卖活动或追偿赔偿等。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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土地矿产权属纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:关于处理土地权属争议的流程,主要包括以下四个环节:首先是协商阶段。当涉及到土地使用权产生纠纷时,相关双方都有权采取协商方式来化解争端;其次是调解环节。在协商无果或无法达成共识的情况下,当事人也可选择寻求第三方调解机构进行调解以解决纷争;再者是仲裁阶段。若当事人对协商和调解均不满意,或者经过上述两种途径仍未能解决问题,则可以向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请;最后是诉讼阶段。如果争议事项较为严重且涉及到法律责任,当事人还可以直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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开发商与老百姓的合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于开发商所引发的合同纠纷问题,可先由购房及于签署购房合同时的开发商双方,针对重大争议点进行紧密磋商寻求解决方案。若各方在磋商中未能达成共识,则购房者或开发商任何一方可将此问题提交至具有司法管辖权的相关人民法院,也就是不动产所在地的人民法院,以提起民事诉讼的方式,或者选择申请仲裁这种方式来解决争端。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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离婚房屋西法如何处理房产分割
[律师回复] 解析:关于离婚之后房产财产分配问题的基本准则包括以下几个方面:首先,如果房屋赠与协议尚未完成相关过户手续,该房产将被视为赠与人所有,无需进行财产分割;其次,若是在婚后,某一方的父母全额出资购买房产并将其记入子女的名下,那么这座房产则被认定为个人财产,同样不会参与到财产分割中来;再者,倘若在结婚期间,夫妻双方的父母共同出资购买房产,不论最终将产权登记在谁的名下,都需要按照各自的出资比例进行分割;此外,若在婚前购买房产,婚后开始还贷,那么该房产将被视为购买方的个人财产,无需进行分割,但婚后所偿还的贷款以及相应增值部分,应由产权登记人按照一定比例给予补偿;最后,如果是双方以父母的名义用共同财产购买房产,而产权又登记在其中一方父母的名下,那么这座房产的所有权将属于父母,而非夫妻共有财产,因此无法进行分割。此时,只能依据实际出资情况来计算债权,并要求偿还相应的出资额度。至于婚后以抵押贷款方式购买的房产,由于其属于夫妻共同所有,所以在进行房屋产权分割时,原则上应该平均分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚协议书财产分割需要公证吗
[律师回复] 解析:在协议离婚的过程中,对于财产的分割处理并不需要进行任何形式的公证认证手续。在此环节中,男女双方完全有权利就婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产,进行自由的划分和认定,既可选择将其全部归属于个人所有,也可以选择将其视为共同所有,甚至还可以选择将其中一部分划分为个人所有,而另一部分则作为共同所有。然而,这种划分和认定必须以书面形式予以明确表达。此外,夫妻之间对于婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产的书面约定,对于双方均具有严格的法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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