七星关区房产地下室纠纷律师
张进松律师
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擅长: 建设工程纠纷、合同事务、婚姻家庭
5.0分
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709人
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5年
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多层楼房土地使用税怎样计算
即纳税人应纳土地使用税的年税额=某纳税人使用建筑面积÷容积率×该级次土地单位税额。容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。
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2024-06-23
我国的土地出让的最新契税税率是多少
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为:应纳税额 计税依据×税率。
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2024-06-23
山东省农村宅基地面积标准是多少
山东省农村宅基地面积标准是:1.城市及乡镇每户面积不超过166平方米;2.平原地区不超过264平方米;3.山坡上的不得超过264平方米;4.家中人均耕地狗666平方米的,宅基地面积会适当的减少。
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2024-06-23
住房公积金有什么用处?
1、缴存公积金,可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分,单位缴存部分,全部入个人账户,属个人财产。2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。3、这点也是最重要的一点,购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
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2024-06-23
经适房买卖税费有哪些
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。3、6元/平方米的手续费(房管局收)。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、公证费最高300元。
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2024-06-23
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七星关区房产地下室纠纷问答推荐
入室抢劫罪能假释吗
[律师回复] 解析:在针对抢劫罪的量刑中,除了要被判罚十年以上有期徒刑或无期徒刑之外,倘若符合以下规定条件的犯罪嫌疑人或罪犯,他们有权申请获得假释资格:首先,必须是被定为有期徒刑的犯人;其次,所需要尽数服满原判刑期的二分之一以上;此外,需确保认真遵守监狱的各种监规,积极接受教育改造这种正面形态;最后,还需具备明确且真心实意的悔过表现,并且在假释期间内不存在任何再犯罪的危险倾向。法律依据:《刑法》第八十一条被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
律图南充
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未成年人入室抢劫罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:对于涉及未成年人的抢劫案件,根据相关法律规定,已满十六周岁但尚未成年(即未满十八周岁)者若触犯抢劫罪行,则应在判处三年以上、十年以下有期徒刑并处以罚金的基本量刑原则上,考虑予以减轻或从宽处理;而面向未满十六周岁未成年人群体,此类行为并不被视为承担刑事责任的依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图石河...
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名律师已解答
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初次入室盗窃罪判几年
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法以及相关司法解释之规定,凡是以非法占有为目的,入室实施盗窃行为,且行为已触犯刑法第二百六十四条规定的,便应视为构成了盗窃罪。对于此类犯罪行为,国家法律将依法对犯罪分子予以相应的刑事处罚,具体处罚措施包括但不限于:判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,并同时处以罚金。此外,针对不同程度和情节的盗窃犯罪,其刑罚力度也会有所差异。例如,对于盗窃公私财产数额较大者,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的行为人,法律将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且需同时处以罚金。关于赃物价值的认定,根据相关法律法规,个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上的,即被视为“数额较大”。而对于盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,则应分别认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地实际经济发展状况,并结合社会治安状况,在上述规定的数额幅度内,自行确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。另外,在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当依据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的有关数额标准来进行认定。最后,需要强调的是,如果盗窃的是毒品等违禁物品,那么应当按照盗窃罪论处,并根据情节轻重给予量刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图盐城
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私闯民宅入室抢劫防卫过当这该怎么处理
[律师回复] 解析:若私人场所遭受他人非法入侵,而主人实施了过度的自卫行为,那么他将需要承担相应的刑事责任。在这种情况下,主人对他人非法侵入其私人空间享有正当防卫权,他有权采取适当措施制止这类侵犯行为。然而,他所实施的防卫行为必须遵循适度原则,如果超出了必要限度,则可能需要为此承担刑事责任。法律依据:《刑法》第二十条为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
律图山东
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商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
律图永川...
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