滨湖区工抵房合同诈骗辩护律师
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新房房产契税是多少?怎么算?
1、建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。
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2024-06-26
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-26
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-26
在我国没有结婚证再买房子算二套房么?
现在银行对二套房实行的是认贷不认房,只要购买者及其配偶名下没有贷款,就不算二套房。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。
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2024-06-26
安置房买卖新政策规定是怎么样的
安置房买卖新政策规定是没有被限制买卖的,是可以进行上市交易的,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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2024-06-26
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滨湖区工抵房合同诈骗辩护问答推荐
金融诈骗被拘留多久能取保候审
[律师回复] 解析:在刑事法律制度中,刑事拘留并不意味着被拘留者无法获取取保候审的机会。然而,在申请取保候审时,被拘留人需符合以下条件:首先,其涉嫌罪行可能会导致被判处管制、拘役或独立适用附加刑;其次,被拘留人的行为若可能被判有期徒刑以上刑罚,但通过采取取保候审措施不会对社会公共安全造成威胁;最后,如果案件已经进入了审判阶段且羁押期限已届满,但案件仍未得到妥善处理,此时也可考虑为被拘留人申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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欠12万信用卡诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:根据我国《刑法》第一百九十六条的规定,信用卡诈骗行为的刑期主要是依据其涉及的诈骗金额与案件情节进行裁量。通常而言,如果该犯罪行为涉及的诈骗金额规模较大(即在5万元至50万元人民币之间),那么罪犯将被判处为期五年以上的有期徒刑,同时还需缴纳一定的罚金。针对您所提及的问题,即诈骗金额达到了12万元人民币,这有可能已经构成了巨大数额诈骗的定义范围。然而需要指出的是,此类案件的最终判决结果仍需经过全面考虑犯罪活动的详细情况、犯罪分子是否具备赔偿能力以及是否存在真诚悔过的表现等多方面因素。因此,实际的刑罚裁决应由法院根据案件的具体情况进行综合评估后作出决定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。
律图沙坪...
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土地合同诈骗罪定罪的三个要件是哪些
[律师回复] 解析:涉及土地合同诈骗行为的犯罪判定需具备以下三个重要要素:首先是行为人的主观恶意或欺诈意图,即他们须明确知晓自身并无对该土地进行处置的合法权力或者存在恶意欺骗他人的明确企图。其次是客观行为方面,这通常表现在行为人通过刻意编造虚假情况或者掩盖真实真相的手段,引诱相对方签署土地合同的做法上。最后就是经济利益的损害结果,即相对方因受行为人的欺骗而在经济层面遭受了直接且现实的损失。依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定,若行为人在签署或执行合同过程中以不法占据他人财物为目的,骗取了相对方较大金额的财产时,则构成了合同诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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属于敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪,即通过采用恐吓、威胁及威逼等手段,以非法获得他人财产所有权为目的,对受害者展开侵犯其人身和财产权益的违法行径。这类犯罪活动的核心特征在于,犯罪分子通过以上方式,不道德地占有了本来应该归属于被害者的公私财物。值得注意的是,若受害者在受到犯罪分子恐吓时,未能感受到恐惧,或者即使产生了恐惧心理,也没有将财物交付给对方,则应视为敲诈勒索罪的未遂情况。另外,犯罪者一旦被认定犯有敲诈勒索罪,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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诈骗罪已取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:为诈骗罪申请取保候审所需具备的条件主要包括以下四个方面:1.对可能判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,若采取取保候审措施不会导致人身及社会产生危急状况者;2.可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑的犯罪嫌疑人;3.患有严重疾患且生活无法自理,或孕妇以及正在哺乳自身婴儿的妇女,只要采取合理的取保候审措施,便能避免社会危害性出现者;4.在羁押期限即将消耗殆尽,然而案件仍然未得到妥善处理,此时申请取保候审便成为必要举措。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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