滨湖区土地置换协议书纠纷律师
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深圳城镇土地使用税税率是如何规定的?
深圳城镇土地使用税税率采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准:1、大城市l.5~30元。2、中等城市1、2~24元。3、小城市0.9~18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
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2024-06-21
产权证土地使用证房产证的区别是什么?
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。 房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
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2024-06-21
南京安置房买卖条件是什么?
南京安置房买卖条件是需要在五年后才能进行交易,并且需要在取得所有证件后才能买卖。安置房是对已建成的房屋拆迁后补偿给拆迁户的一种房屋,如果拆迁户不想要房屋也可以获得货币补偿,补偿的标准都是有文件规定的。
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2024-06-21
具备法律效力的委托书怎么写?
委托书是用于证明委托人与被委托人证明存在法定授权关系的法律有效文书,通常情况下需要注明委托人与被委托人详细信息、委托授权的具体事项和权限范围,委托期限等必备条款,经过委托人签字盖章后成立具备法律效力。
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2024-06-21
集体土地使用证和房产证怎么办理?
办理集体土地使用证,村民带上材料向村委会申请,经过调查审核,由县级土地管理部门颁发土地使用证,这样,村民在宅基地上盖房就是合法的,集体土地是不可以办理房产证,集体土地上的房子只有土地证,只有商品房才能办房产证。
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2024-06-21
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滨湖区土地置换协议书纠纷问答推荐
取保候审书有几种方式
[律师回复] 解析:此种情况下,取保候审共有两种实施方式。采取保证人保证这种方式的话,其保证人需要满足多项条件才可胜任。这些条件包括:与本案无牵扯,具备履行保证义务的能力,享有政治权利,人身自由没有受到任何形式的限制,且具有稳定的居所及经济收入。另一方面,倘若选择提交保证金进行担保,则需确保保证金数额适当并符合相关规定。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图西安
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取保候审几年了没判决书
[律师回复] 解析:在经历两年多的取保候审仍未得出结论的状况下,您有权向检察机关反映相关情况。然而,通常会被判定为无法进行刑事诉讼程序,缘由是取保候审的最长期限规定为一年,而此时距离期限届满已逾两年。在取保候审期满后,尚未结案的情况下,可能出现以下两种结果:(1)若实施取保候审的决定机构作出解除取保候审的决定,则当事人所承受的强制取保候审措施将会解除,同时保证金也可予以退还。至于案件是否需要继续审理,则应由受理该案的司法机关依据法律法规自行裁定;(2)若实施取保候审的决定机构作出变更强制措施的决定,如将取保候审改为监视居住等其他强制措施,那么该决定机构需通知当事人办理相应的变更手续,并将变更决定通知负责执行取保候审的机关,由其负责退还保证金等事宜。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图泸州
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刑事拘留怎么换地方拘留
[律师回复] 解析:关于嫌犯自本地区看守所被转往异地看守所的情形,主要包括以下几点:首先,当嫌犯居住地被捕获之后,为了防止其逃脱,通常会先将其关押在当地看守所内,等待案发地警方人员抵达后,再将其移送到具有管辖权的案发地看守所。其次,出于办案工作的实际需求,办案机构往往会将重大案件的犯罪嫌疑人和黑社会性质犯罪、职务犯罪嫌疑人等进行异地羁押,以避免他们利用当地错综复杂的人际关系网络向外传递信息。再次,如果案件在本地无法得到妥善处理,那么就可能会将其移送至异地。最后,若在异地发现嫌犯涉及到其他相关案件,也会将其移送至该地看守所。法律依据:《刑事诉讼法》第八十三条公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候,应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关,被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。
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谅解书能对盗窃罪有用不
[律师回复] 解析:在我国,盗窃罪的谅解书在司法实践中起到的作用相对有限。通常情况下,若经公安机关确认犯罪嫌疑存在,且获取足够的犯罪证据后,便会移送至检察机关进行审查起诉。然而,在最终的法院审判阶段,涉案盗窃金额、犯罪情节以及犯人的认罪态度等都是重要的判断依据。尽管如此,受害者所递交的谅解书仍具有一定的影响力,有助于法院在量刑时予以从轻处理。刑事谅解书在衡量犯罪嫌疑人的量刑方面确实具有重大影响。假若犯罪嫌疑人积极承认错误,积极归还赃款,并获得刑事谅解书,甚至可能导致公诉机关做出不起诉的决定,亦或是由审判机关做出无罪释放的判决。根据我国相关法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准,或实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃行为之一的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条盗窃公私财物数额较大,行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,且具有下列情形之一,情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时,由有关部门予以行政处罚:(一)具有法定从宽处罚情节的;(二)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;(三)被害人谅解的;(四)其他情节轻微、危害不大的。《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图日照
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偷挖稀土矿判多久刑事拘留
[律师回复] 解析:对于触犯该项法律法规的行为人,法庭将给予相应惩罚,即在三年以下有期徒刑、拘役或者管制之间进行量刑,同时还要附加罚款的处分;若情节更加恶劣,比如造成了矿产资源的严重破坏,法庭将予以更重的处罚,判处三年以上七年以下有期徒刑,并且同样要附加罚款的处分。如果有人违反了矿产资源法的相关规定,没有获得采矿许可证就擅自采矿,或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区以及他人矿区范围内采矿,甚至是擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,只要情节严重,法庭将判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会附加罚款的处分;而如果情节特别严重,法庭将判处其三年以上七年以下有期徒刑,并且同样要附加罚款的处分。另外,如果有人违反了矿产资源法的相关规定,采用破坏性的开采方法开采矿产资源,导致矿产资源遭受严重破坏,那么法庭将判处其五年以下有期徒刑或者拘役,同时还会附加罚款的处分。法律依据:《刑法》第三百四十三条【非法采矿罪;破坏性采矿罪】违反矿产资源法未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图汉中
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