1、开发商违反法律法规2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同3、交付房屋的套型和设计不符4、房屋面积误差超过3%。5、房屋主体结构质量不合格6、无民事行为能力或者限制行为能力人签订房屋买卖合同7、出卖人未告知买受人买房再次抵押8、开发商隐瞒事实出售拆迁安置房9、延期交房超过合理期限。

购销合同印花税税率为万分之三，按照购和销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。地方税务机关核定征收印花税，应向纳税人发放核定征收印花税通知书，注明核定征收的计税依据和规定的税款缴纳期限。

公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

夫妻共同财产需要双方当事人共同的订立遗嘱，比如说在签订遗嘱完毕之后，双方当事人都在上面签字盖章表明愿意按照遗嘱内容来进行执行。主要还是考虑到夫妻共同所拥有的遗产，他必须是双方当事人共同的做出处理合同无效。

针对收购公司这一行为大体上算是中等利好。注意：1、资本、资产方面的风险。注册资本问题。公司资产、负债以及所有者权益等问题。2、财务会计制度方面的风险。3、税务方面的风险。4、可能的诉讼风险。