滨江区二手房合同公证纠纷律师
郑静律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、劳动纠纷
5.0分
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613人
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6年
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需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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滨江区二手房合同公证纠纷问答推荐
买二手房暂时不能过户怎么规避风险
[律师回复] 购买二手房未能办理过户手续的确潜藏着一定程度的潜在风险。首先,为了有效规避风险,我们建议相关各方在签署合同时尽可能详尽地规定各自应当承担的权利和义务,具体内容应涵盖过户期限以及违约责任等方面。此外,买方还需向卖方索取房屋所有权证书等相关法律文件,以便确保所购房产的产权状况明晰无误。在此基础上,买方有权要求卖方对该房产进行抵押登记,从而有效限制卖方对该房产的再次处分行为。最后,买方务必妥善保存与此次房屋买卖交易有关的所有凭证及文件,以便在必要时维护自身合法权益。
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二手房买家不过户是不是骗局
[律师回复] 关于二手房交易中买家未能履行过户义务的现象,不能简单地归为欺诈行为范畴,然而,这种状况下往往潜藏着诸多风险与难题。其中包括可能出现的买家资金周转困境、受制于政策监管而无法顺利完成过户手续,以及恶意拖延等复杂原因。若买家未按时办理过户手续,对卖方而言,其所持有的房产所有权在法律层面尚未得到充分保障,这将直接影响到卖方未来的房产交易及处置计划。
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车祸二次撞击有责任吗
[律师回复] 对于车祸中遭遇二次撞击所应担负的责任问题,需通过对实际情况进行具体而深入地剖析后才能做出准确判断。若属于二次撞击的一方在事故过程中所表现出的失误元素,例如车速过高、酒后驾车以及无法保持应有安全间距等情况,那么其便应当承担起相应的法律责任。然而,倘若二次撞击的发生乃是由于首次撞击所引发的不可避免后果,并且二次撞击方并无任何过失行为,那么其所应承担的责任或许可以得到适当减轻甚至完全豁免。总而言之,对于责任的裁定必须全面考虑到事故中的各类因素,如事故现场状况、车辆行驶状态以及驾驶员的行为举止等等。
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上班受伤第二天才发现严重还算工伤吗
[律师回复] 此类情形通常被视为工伤范畴之内。无论伤者是在何种工作时段或工作环境中,倘若由于职务关系而意外遭受了伤害,即使其实际伤势在次日方才显现出来,那么此类事件同样应当被判定为工伤。然而,伤者有义务立即向所在单位进行汇报,并且依照相关法规要求办理工伤认证手续。
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工伤纠纷法律程序要多久完成调解
[律师回复] 关于工伤纠纷调解的完成时间,并无固定的规范标准可供参考,这主要取决于多个方面的因素,例如当事人双方能否充分合作、争议事项的繁琐程度等等。一般而言,若是各方能够表现出积极的协商态度,那么有望在数个月之内便能达成调解协议。然而,若存在较大的意见分歧,调解过程可能需要更长的时间来进行。
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