房产证抵押后一般只要证件齐全当天就可以办理抵押登记，一般在五个工作日之后就可以拿到他项权证，如果是办理加急的话，那么就可以在二天之内拿到他项权证，这都是有法律规定的。

国家规定年假为职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天;已满10年不满20年的，年休假10天;已满20年的，年休假15天。根据我国《职工带薪年休假条例》的规定，年假与员工工作时间长短呈正比，工作时间越久的员工，年假时间就越长，同样，工作时间越短的员工，年假时间就越短。

定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，是无权要求拿回来的。订金不同于定金，订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。

1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号。3、网签。4、网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定5、财政部门窗口缴纳费用6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号。7、交土地出让金，也就是上市补交土地收益。

办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。