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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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比如县房产继承官司问答推荐
离婚官司流程有哪些
[律师回复] 离婚官司的流程大致如下:首先进入起诉阶段,需将起诉状以及相关的证据等材料递交至法院。接着是立案审查环节,法院会对起诉进行细致的审查,倘若各项条件都符合,便会予以立案。之后会进入调解阶段,在此阶段,法院有可能会组织双方进行调解,要是调解能够顺利达成一致,就会出具调解书,那么整个案件也就此结束。但如果调解未能成功,就会进入庭审阶段,在这个阶段,双方要依次进行举证、质证以及辩论等程序。随后来到裁判阶段,法院会根据庭审的实际情况作出判决,若是判决离婚,也会明确财产分割、子女抚养等相关事宜。倘若一方对判决不服,还可以在规定的时间内提起上诉,上级法院会进行二审。最后是执行阶段,当判决生效后,如果一方不履行自己的义务,另一方就可以向法院申请强制执行。整个离婚官司的流程是比较复杂的,鉴于此,建议大家在面对离婚官司时,最好委托专业的律师来协助处理,以更好地维护自身的合法权益。
绵阳法务等
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名律师已解答
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离婚后一方欠款另一方有责任承担吗
[律师回复] 离婚后一方欠款,另一方一般无需担责。关键在于准确区分该欠款是夫妻共同债务还是一方个人债务。1. 对于个人债务,如一方因个人消费、赌博等非法活动产生的欠款,另一方无需偿还。因为这类债务并非用于夫妻共同生活或经营,与另一方无关。2. 判断是否为共同债务,主要看是否用于夫妻共同生活、共同经营等。若未用于这些方面,且另一方能证明债务与己无关,可拒绝还款。3. 若欠款在婚姻存续期间产生,债权人有理由相信是共同债务时,另一方可能需承担连带清偿责任。建议在面对此类情况时,注意收集和保留相关证据,如债务用途的证明、不知情的证据等,以便在需要时维护自身合法权益,避免承担不必要的债务责任。
襄阳法务等
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名律师已解答
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捐赠器官需要满足哪些条件?
[律师回复] 你好,这边是发生了什么纠纷,讲一下
广东天习...等
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名律师已解答
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器官捐赠是否需要签署协议?
[律师回复] 你好,什么案情,这边可以告诉你注意事项
广东天习...等
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名律师已解答
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表姐买房,让我去做一个公正委托,我会承担什么责任吗
[律师回复] 你好,委托一般不承担责任
许仙凤等
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名律师已解答
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