博白县房东违约官司律师
李异胜律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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博白县房东违约官司推荐文章
2024交通违章扣分标准
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分。
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2024-06-06
2024住房公积金新政策是什么?
政策内容:1、重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。2、缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。
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2024-06-06
延期交房请求赔偿书,法律依据为何
因屋顶渗漏导致房产延期交付,属违约行为。当事人应依据合同条款和法律规定判断违约责任。有明确规定则按合同赔付;无则双方应平等沟通达成补充协议。未达成共识,受损方可要求对方承担修理、重做、替换、退货、减价或支付报酬等违约责任。
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2024-06-06
房产纠纷
事故理赔保险公司大约多长时间赔付
车祸理赔流程中,保险公司通常在60天内完成赔付。收到赔偿申请及相关材料后,保险公司在30天内做出非正式决定并通知申请人。若决定赔偿,10天内支付款项。复杂情况需延长处理时间,但须在15天内告知申请人具体决定日期,且赔付周期最长不超过60天。
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2024-06-06
交通保险索赔
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-06
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博白县房东违约官司问答推荐
扬中购房交定金后买方违约应如何追究责任
[律师回复] 解析:关于房产买卖中的买受方违反交易条款所应采取之处理办法,以下为专家建议及具体操作办法:首先,出卖方可选择终止合同关系,而由买方承担相应已产生的违约责任并向出卖人支付相应数额的违约赔偿金;其次,若出卖人被拒绝以此方式实现其权利解除合同,则可请求买方按照原合同内容继续执行。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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直行绿灯没走右转专用道右转构成违章行为吗
[律师回复] 解析:若未驶入右侧转弯车道,而是选择在直行车道进行右转弯操作,这将被视为违法行为,涉及“不遵守预定车道”的违规。驾驶机动车辆时未能按照规定的车道行驶,主要包括以下几种情形:不在规定车道内行驶、跨越实线、骑行虚线等。对于行人、乘客以及非机动驾驶员而言,若违反了道路交通安全法规关于道路通行的相关规定,则需承担相应的法律责任,具体惩罚措施为给予警告或罚款5元至50元不等;如非机动车驾驶员拒绝接受罚款处罚,执法部门有权暂扣其非机动车。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
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确认违法但不撤销的效力如何
[律师回复] 解析:关于违法合同是否需要被撤销这个问题,答案并非如此。实际上,违法合同更确切的表述应为“不合法”或者“不具备法律效应”。依法而言,凡是违反了国家法律以及行政规章制度的强制性规定的合同均会失去法律效力,因此可以认定为是非法合同,亦可称为无效合同。此时,当有关当事人想要维护自身权益时,应该向法院或者相关仲裁机构提出确认合同无效的请求,而非申请撤销该合同。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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为股东或实际控制人提供担保合法吗
[律师回复] 解析:在法定的特殊情况下,公司可以为其股东或实际控制者提供担保服务,然而此等事项必须经过股东大会或董事会的最终决策。此外,被授予担保权益的股东或实际控制者应禁止参与该次股东大会或董事会的相关议程,而应将其表决权委托给出席此次会议的其他合法股东行使。在此种情况下,该项关于担保事宜的表决应当得到出席会议的其他股东所持表决权的过半数支持方能生效。法律依据:《中华人民共和国公司法》第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
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公司破产重整阶段私自卖资产是违法的行为吗
[律师回复] 解析:的确如此。当债务人存在无偿转让财产、以极其明显不合理的价格进行交易、为并无财产担保的债务提供财产担保、提前清偿尚未到期的债务以及放弃已经到期的债权等情况时,人民法院在受理破产案件之前的六个月直至破产宣告之日起的这段时间内,破产企业所实施的任何隐匿财产的行为均属无效,清算组有权依法向人民法院提出申请,要求追回这些被隐匿的财产。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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