博白县侵犯财产犯罪办案律师
李异胜律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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7年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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博白县侵犯财产犯罪办案问答推荐
2025年初犯醉驾撞人处罚标准是什么
[律师回复] 1. 醉驾撞人后果严重,涉及行政、刑事处罚及民事赔偿。行政上,醉酒驾驶机动车会被吊销驾驶证。刑事方面,若致人重伤、死亡或使公私财产重大损失,构成交通肇事罪,依情节处三年以下、三年到七年或七年以上有期徒刑;未造成重大伤亡,醉驾构成危险驾驶罪,处拘役并处罚金。肇事者还需承担民事赔偿责任,涵盖医疗费、误工费等,造成残疾或死亡的,有相应赔偿。2. 解决措施和建议:一是驾驶者要严格自律,杜绝酒后驾车,增强法律意识和安全意识。二是执法部门加大酒驾查处力度,形成有效震慑。三是普及交通安全知识,提高公众对醉驾危害的认知。
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抢劫初犯会有量刑情节吗
[律师回复] 1. 抢劫初犯量刑会综合多方面情节考量。初犯本身非法定从轻情节,但实践中可酌定从轻。若存在自首、立功、坦白等法定从轻、减轻情节,法院会依法从宽。如自首能如实供述罪行,或有立功表现,都可从轻或减轻处罚。2. 然而,若抢劫存在入户抢劫、致人重伤死亡等加重情节,即便初犯也会在更重法定刑幅度量刑。3. 法院量刑会全面审视全案事实与证据,依据犯罪性质、情节和社会危害程度,对初犯准确适用刑罚。建议初犯在案发后积极自首,如实供述争取从轻处理;若有他人犯罪线索等及时提供立功。警方应全面收集证据,准确呈现案件全貌助于公平量刑。
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职务侵占罪中财务混同如何认定
[律师回复] 职务侵占罪中财务混同认定的关键在于单位与个人财产界限是否模糊致单位财产被非法侵占。主要体现在资金使用、财物管理和财务账目三方面。1. 资金使用混同指公司与个人资金账户使用无明确区分,个人随意挪用公司资金用于私人事务且无正常审批和记录。2. 财物管理混同是公司与个人财物在管理、使用上未明确分开,如个人将公司设备用于个人经营或私自占有公司物品。3. 财务账目混同表现为账目未清晰记录公司收支,个人消费与公司支出混淆,掩盖资金流向,使公司财产难以准确核算。解决措施与建议:企业应建立严格资金审批制度,明确区分公私账户;规范财物管理制度,对公司财物进行定期盘点;完善财务账目管理,保证收支记录清晰准确,以避免财务混同及职务侵占风险。
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怎么认定刑法的虚假诉讼犯罪行为
[律师回复] 认定虚假诉讼行为要从多方面考量。主体通常是民事诉讼当事人,涵盖自然人、法人和非法人组织。行为特征是通过捏造事实提起诉讼,像伪造合同、借条等虚构根本不存在或与真实情况不符的民事法律关系和事实。主观上行为人须故意为之,明知行为虚假仍意图通过诉讼获取非法利益。危害结果表现为扰乱司法秩序或严重侵害他人合法权益,如浪费司法资源、使他人财产受损。若构成虚假诉讼罪,依据刑法,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。为减少虚假诉讼,一是司法机关要加强证据审查,提高识别能力;二是加大对虚假诉讼行为的惩处力度,形成有效震慑;三是公民应增强法律意识,不参与此类违法活动。
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婚前财产算父母的钱吗
[律师回复] 婚前财产是否算父母的要依具体情形判定。若财产由父母出资购买且登记在父母名下,应认定为父母财产,像父母付首付买房并登记在自己名下,该房产就属于父母。若财产登记在子女名下,通常属于子女婚前个人财产,例如子女婚前自行攒钱购房或接受他人赠与并登记在自己名下的财物。然而,若父母能证明出资是借款或附条件赠与,在条件满足时,财产权益分配会改变。解决措施和建议如下:1. 父母与子女涉及财产出资时,应明确出资性质,可签订书面协议,避免日后纠纷。2. 保管好出资凭证,如银行转账记录等,以便在需要时证明出资情况。3. 若涉及附条件赠与,应明确约定条件内容,并保留相关证据。
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