房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。

①申请人提交相关材料提出申请;② 受理;③ 公告;④ 审核;⑤ 收费;⑥记载于登记簿;⑦发证。房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：①登记申请书;②申请人的身份证明;③房屋所有权证书;④宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

在交通肇事案中，对特殊体质受害者，维权需多角度考量。首要立即报警，确保警方介入调查。明确责任后，保存医疗记录、现场证据及证人信息。肇事方担责时，可依法索赔，含医疗、护理、误工等费用。对特殊体质者，需细致医疗鉴定明确因果关系与损伤参与度，以精准计算赔偿额。

新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。

购房定金是可以退的，根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定，定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。主要有三种情况：1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。