沧县房改房拆迁纠纷办案律师
朱天宇律师
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擅长: 合同事务、债权债务、交通事故
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沧县房改房拆迁纠纷办案推荐文章
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-06-21
河北农村量宅基地上建的房屋是否有产权证?
河北农村量宅基地建的房屋是没有产权证的,因为本身农村的宅基地就是为了保障农民的住宅需求的,所以在上面建造房屋的话是合法的,但是建造出来的房屋仅仅享有的是使用的权利,并不能够享有所有权。
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2024-06-21
住房商业贷款的条件是怎样的
贷款条件及方法:1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)。3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力。4、同意以所购房产作为借款抵押。必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
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2024-06-21
子女继承房产过户的费用是多少?
1、公证费40元/平米产权证面积。2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。3、房地产价值评估费用,根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额(万元)累进计费率%:100以下5,101以上至1000部分。2、5,1001以上至2000部分1、5。
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2024-06-21
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-21
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沧县房改房拆迁纠纷办案问答推荐
取保候审了还会改罪名吗
[律师回复] 解析:无法予以办理。第一点在于,取保候审作为刑事诉讼程序中的一种强制措施,而治安处罚则是行政法领域内的一种惩罚手段,这两种性质截然不同的法律行为之间,并不存在相互转化的可能性。第二点原因在于,根据我国相关法律规定,对于具有以下情况之一的犯罪嫌疑人和被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定是否给予其取保候审的待遇:首先,这些人可能会被判处在管制、拘役或者在独立应用附加刑的情况下进行审判;其次,如果他们可能承担有期徒刑以上的刑罚责任,并且通过取保候审的方式不会对社会造成过度危害的话。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图延边
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合同诈骗罪被公诉二审会改判吗
[律师回复] 解析:视实际情况而定:首先,若原判决对于案件事实及法律应用的判断无误且量刑恰当,应依法驳回上诉或抗诉请求,维持原判结果,不得做出改判。其次,如果原判决在事实认定上并无过错,但是在法律适用方面有所偏差,或者对量刑问题处理不妥当,则应当依据法律规定进行改判。最后,若原判决在事实认定上存在模糊不清之处或者证据不足以支持其结论,在经过进一步调查核实之后,可以考虑进行改判。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图嘉定...
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拆迁律师会见被告吗怎么办
[律师回复] 解析:在法律诉讼中,原告代理律师具有与被告进行面谈的权利,然而并没有与被告进行私人交流的资格。法院在正式开庭审理案件之前,通常会给予双方当事人充分的时间进行庭外调解,这种庭外调解无论是发生在开庭之前还是开庭之后以及判决结果公布之前,都是合法的。因此,在这个阶段,作为原告方、被告方以及各自主张双方利益的代理人,都有机会与对方进行面对面的协商。此外,如果犯罪嫌疑人或被告人的辩护律师得到了人民检察院或者人民法院的批准,并且经过被害者本人的同意,他们也有权向被害者收集与案件相关的证据资料,即可以与被害者进行面谈。法律依据:《民事诉讼法》第五十二条当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。第五十三条双方当事人可以自行和解。
律图运城
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集资诈骗罪改判的几率
[律师回复] 解析:若上诉方未有新的证据提供,那么其获得二审改判的可能性相对较小。然而,在某些情况下,二审可能会做出改判决定,如:原审法院所适用的法律存在误用,或是原审判决所认定的事实存在错误,甚至是证据不足以支撑原结论,从而裁定撤销原有判决并将案件发回原审法院重新审理,或者在查清事实真相之后进行改判。此外,如果原告提出的诉讼请求缺乏事实依据,但原审法院却予以支持,那么二审也可能会对此进行改判。在审理上诉案件时,人民法院通常会根据以下几种情形来分别处理:首先,如果原判决和裁定所认定的事实清晰明确,且适用的法律、法规准确无误,那么二审法院就会判决或裁定驳回上诉,维持原判决和裁定;其次,如果原判决和裁定所认定的事实存在错误,或者适用的法律、法规存在误用,那么二审法院将会依法进行改判、撤销或者变更原判决和裁定;再者,如果原判决认定的基本事实不够清晰,证据不足以支撑结论,那么二审法院就会将案件发回原审法院重新审理,或者在查清事实真相之后进行改判;最后,如果原判决遗漏了当事人,或者存在违法缺席判决等严重违反法定程序的情况,那么二审法院就会裁定撤销原判决,并将案件发回原审法院重新审理。当原审法院对发回重审的案件做出判决后,如果当事人对该判决提起上诉,那么第二审法院就不能再次将案件发回重审。另外,在审理上诉案件时,如果需要改变原审判决,那么二审法院必须同时对被诉行政行为做出相应的判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图黔东...
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现在是办房产证的时候名字写错了房产证还没下来能不能改名字
[律师回复] 具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
田拥军等
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