沧州房屋补偿协议拟定律师
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父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-06-07
屋面及防水工程定额怎样计算
屋面单坡面积≤5m2者按亭屋面项目计算。单坡面积>5㎡者按屋面项目计算。屋面天沟、窝角沟有檐头附件者,按檐头附件项目计算。垂脊、角(岔)脊按脊项目计算,人工乘以系数1、2。抱筒脊按砖胎灰塑脊项目计算,其工料乘以系数1、2。
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2024-06-07
在我国商业贷款买房贷款年限是多久?
在我国商业贷款买房贷款年限是30年,借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
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2024-06-07
2024无锡高温补贴发放标准是怎样的?
江苏今年的高温费每人每月300元。从6月起发放,连发4个月。江苏规定,用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业,以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者发放夏季高温津贴。
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2024-06-07
法律规定办房产证要交多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-07
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沧州房屋补偿协议拟定问答推荐
再婚夫妻在结婚前都是拥有福利分房,婚后由于当时政策要求,夫妻双方不得两边单位占有福利分房,于是女方退掉了女方单位分房,后来福利房改成为个人房产,多年后夫妻之间协议离婚,男方出钱给女方购房款,但未对婚姻期间房产进行分割,之后双方均死亡,房产拆迁补偿,女方子女可否得到补偿
[律师回复] 你好,这种情况您可以协商解决。
张弦等
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签协议了,说七天给钱,可我们手里没有协议,要是不给钱找谁啊?
[律师回复] 您好,建议您详细描述您的问题
天津港山...
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合伙协议责任中是怎么规定的
[律师回复] 解析:普通合伙人需对合伙事务企业所负之债承担无上限、连带的偿还义务。相较之下,有限合伙人仅需在自己认缴的出资额度内,为合伙企业的债务负责。对于有限合伙企业而言,它们首先须用自身全部资产来支付其债务;若无法履行其债务至到期日时,那么便会由普通合伙人继续承受无限的、连带的偿还责任。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第二条本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
律图平凉
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取保候审合议庭多久宣判
[律师回复] 解析:通常来说,刑事案件的审判周期在两个月内即可完成,并且法院对这类案件的审理时长自收到检察院提出的公诉状之日起起算。2、关于取保候审与法庭审理期限之间的关联性问题,实际上两者并没有直接的联系。若案件的状况极为复杂,那么刑事案件的审理时长有可能延迟,甚至需要更长的时间。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图抚顺
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原房屋质量问题是否影响合同效力
[律师回复] 解析:关于房屋建筑质量争议之解决途径,首先应通过友好磋商加以化解,若无法达成共识,则可寻求相关机构进行调解。若调解亦宣告失败,当事人便有权选择向人民法院提起诉讼,或者依据法律规定采取其他合法途径加以处置。此外,针对无效合同之处理方式,具体步骤如下:首先,对于因该合同而有所得的利益者,应当将其所获利益悉数归还;其次,在无法返还或者认为无须返还时,应对其给予适当的经济补偿。再次,如果各方均存在过失,那么他们就应该各自承担起相应的责任;最后,倘若其中一方存在过错,那么过错方就必须对另一方因此遭受的损失负责,并作出相应的赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
律图四川
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