沧州内部租房合同纠纷律师
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承租人交土地使用税吗?
不需要。地使用税的征收对象是使用土地的企业,以土地证上面记载的面积为计算依据。按照政策规定,土地使用税出租人要承担,这个不能转嫁给承租方。土地使用税的税率各地执行的标准不同,如果无法确定土地使用面积,可以通过专业机构测量,得到实际面积再计算。
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2024-06-20
南京住房公积金提取条件有哪些?
有下列情形之一的,可以申请提取本人住房公积金:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、部分或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的(六)租住公共租赁住房的或在南京无产权住房且房租超出家庭工资收入的10%的。
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2024-06-20
外地户口在青岛买房条件是什么
外地户口在青岛买房的条件主要有以下几条:1、有限购区域,只能在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内购买;2、申请人需要提供在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。3、限购一套房。
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2024-06-20
买二手房过户要多长时间
二手房过户流程通常需要15至30个工作日。包括签约、提交申请并接受审查、缴税、办理产权转移过户手续以及贷款手续(如有)。整个流程需确保房屋符合上市交易资格,并缴纳相应税费。完成后,买方领取新的产权证书,贷款则一次性发放给买方。
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2024-06-20
二手房纠纷
父母死后孩子继承房产需要其他亲属签字吗
父母离世后,子女继承房产不一定需要其他亲属签字。若有遗嘱明确指定继承人,只需该子女签字办理继承公证;若无遗嘱,需所有亲属共同签署公证书。过户时需完成继承公证,所有继承人须到场签字。所需材料包括身份关系证明、死亡证明、遗产所有权证明和遗嘱原件(如有)。
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2024-06-20
遗产继承
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沧州内部租房合同纠纷问答推荐
婚内诽谤罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:依照相关法律规定,行为人实施了以暴力或其它形式公然侮辱他人的行为且情节严重者,将予以刑事立案调查。具体而言,构成此项犯罪需满足以下四个要件:(1)捏造不实言论;(2)故意散布这些不实言论;(3)所发表的诽谤言论应当仅针对特定个体;(4)其捏造虚假事实并进行诽谤的恶劣行径必须达到情节严重的程度,才足以被认定为本项罪名成立。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图毕节
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侵占罪内蒙古数额标准怎么界定
[律师回复] 解析:在内蒙古自治区内,关于侵占罪的法定立案门槛为:凡行为人实施侵占行为导致其获得财物价值达5000元人民币以上者,均需予以立案追究刑事责任。一旦被认定构成侵占罪,通常将面临至少二年以下有期徒刑、拘役或罚金刑罚;若数额特别巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处更为严苛的二至五年不等有期徒刑,同时还须缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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出租车司机介绍卖淫罪多久能结案
[律师回复] 解析:涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件,通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决,最晚不应超过三个月。然而,对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件,这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限,最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的,则须报请最高人民法院批准决定。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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取保候审期间在省内可以吗
[律师回复] 解析:依据法律规定,取保候审期间当事人不得离开所居住的市、县,只能在该区域范围内自由活动。如需外出,必须提前向负责执行取保候审措施的司法机关报告。此外,若司法机关要求当事人到场配合调查,当事人须按时抵达相关地点参与讯问工作。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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退休干部受贿罪成立条件有几个
[律师回复] 解析:本罪的成立必须满足如下几个构成要素:其一,犯罪主体应为国家工作人员;其次,在主观心态上必须是出于故意;再者,该犯罪所侵犯的客体是国家公务人员职位的廉洁性;最后,在客观方面必须存在行为人为借助职务之便,索求他人钱财,或非法接受他人赠与的财物,并以此财物替他人谋利。依据我国《中华人民共和国刑法》第三百八十五条的明确规定,一旦国家工作人员借由职务优势,侵犯他人财物,又或许采取非法手段接收他人财物,从而替他人体面地获取利益,则该行为便构成了受贿罪。此外,在经济活动中,若国家工作人员违反国家相关规定,以各种名义收取回扣和手续费,且这些费用最终归属于个人所有,那么这种行为也将被视为受贿罪进行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图宝坻...
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