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宁波廉租房申请条件2024的规定是什么?
宁波廉租房申请条件的规定是:申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的等等。
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2024-05-29
租房收定金反悔怎么办?
1、根据法律规定,合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。
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2024-05-29
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-29
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-05-29
敲诈勒索立案必须满足三个条件
敲诈勒索罪的立案标准涉及三大关键要素: 一是涉案金额,需达到或超过人民币两千元至伍千元;二是犯罪手段,犯罪者必须采用威逼、胁迫或恐吓等方式进行敲诈勒索;三是犯罪者的主观故意,需明知自己行为属于非法强取他人财物。 只有当这三大条件同时满足时,方可立案调查敲诈勒索罪。
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2024-04-13
刑事立案
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沧州欺诈租赁合同纠纷问答推荐
敲诈勒索罪的追诉期多久
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪行的法定追诉期限,通常设定为五年,但在最极端情况下也不得超过十五年。一旦犯罪嫌疑人被确认为敲诈勒索罪名成立,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需接受罚金处罚;如果案件涉及金额特别庞大或存在其他严重情节,罪犯可能会被判处三年至十年之间的刑期,并且同样需要承担罚金的惩罚;而在最为严重的情况下,即涉案金额达到特别巨大或存在其他特别严重情节时,罪犯将面临十年以上有期徒刑,并附加罚金的严厉制裁。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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套现可能涉嫌合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:该犯罪行为被界定为合同诈骗罪。根据我国《中华人民共和国刑法》之明确规定,倘若行为人采取虚构事实、利用他人名义等手段签署假的合同,从而实施诈骗行为的,便符合了合同诈骗罪的构成要件。因此,以虚假合同为掩饰,实施套现行为的,无疑构成了合同诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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合同诈骗罪立案侦查会侦查到钱吗
[律师回复] 解析:涉嫌合同诈骗罪的案件在立案进行侦查阶段,调查方有权深入追查涉案资金的去向与流向。通常情况下,嫌疑犯被警方逮捕时,若在其随身物品中搜出所侵占的不义之财,那么这笔款项将依法返还给无辜的受害者。相反地,若嫌疑犯通过非法手段获取的资金已用于购买其他资产或财产,那就需等待审判终结后再行发还。此外,若嫌疑犯将所获金钱以储蓄形式存在银行账户之中,公安部门有权依法冻结该账户并交由司法机构处理以确保受害者权益得到妥善维护。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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新型诈骗盗窃罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:诈骗罪,系指行为人基于非法占有的主观意图,采用编造虚假情况或故意隐瞒真实情况的手段,从公私财产中获取价值较大的物品或现金等财务的犯罪行为。本罪所侵害的并非他人的其他非法权益。若欲对某个人提起诈骗诉讼,需提供如下相关证据支撑:第一,实物证据如物证;第二,书证;第三,证人证言;第四,受害者陈述;第五,犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护词;第六,鉴定机构出具的鉴定意见;第七,勘验、检查、辨认、侦查实验等记录;第八,视听资料、电子数据等。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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信用卡没还上构成信用卡诈骗罪吗
[律师回复] 解析:欠款未清偿之行为一般并不构成信用卡诈骗罪行。然而,根据相关法律规定,若存在下列情形之一者,方可视为信用卡诈骗罪:即1.使用伪造的信用卡,或利用虚假的身份资料申请领取而来的信用卡进行消费及提取现金等业务活动;2.未经授权而擅自使用已经过期、作废之信用卡;3.盗用他人体貌特征以欺骗方式获取信用卡并进行使用;4.恶意透支,亦即在无实际还款能力之下,大量借款并肆意挥霍、浪费。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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