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曹县房地产工程合同推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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曹县房地产工程合同问答推荐
工伤保险赔偿流程完成要多久
[律师回复] 法律分析:(1)工伤保险赔偿流程时间不固定,正常情况下需几个月。员工发生工伤并认定后提交申请,社保部门15日内决定是否受理,认定决定一般不超60日。(2)涉及劳动能力鉴定时,市级劳动能力鉴定委员会60日内出结论,必要时可延长30日。(3)赔偿支付环节,顺利的话提交完整准确材料后1至3个月能拿到赔偿款。不过若有材料补充、争议处理等情况,时间会延长。提醒:申请工伤保险赔偿要准备好完整准确材料,遇到争议及时处理,不同案情处理时间和方式有别,建议咨询进一步分析。
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工程完工后多久能结算
[律师回复] 法律分析:(1)工程完工后的结算时间,合同有明确约定的,按照约定执行。施工方提交竣工结算文件后,发包方需在约定期限内完成审核。(2)若合同未约定结算期限,发包方应在收到竣工结算文件后的约定期限内答复,逾期未答复视为认可文件。(3)实际结算时间受多种因素影响,工程复杂程度高、双方配合度低等都会使结算推迟。若存在争议事项,需先协商或鉴定解决,会导致结算延迟。提醒:签订工程合同时要明确结算时间和流程,避免结算拖延纠纷。不同工程情况不同,遇到复杂问题建议咨询律师分析。
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婚前财产法院起诉流程是什么
[律师回复] 婚前财产纠纷起诉需严格遵循法定流程,确保每一步操作符合法律规定才能有效维护自身权益。1.确定管辖法院是起诉的首要环节。一般情况下,应向被告住所地的法院提起诉讼。若被告的住所地与经常居住地不一致,则需向其经常居住地的法院提交起诉申请。2.准备完整的诉讼材料是关键步骤。需要撰写起诉状,明确载明原被告的基本信息、具体诉讼请求以及支撑请求的事实与理由。同时要收集能证明财产属于婚前所得的证据材料,比如购房合同、付款凭证、银行转账记录等,这些材料需真实且具有关联性。3.向法院递交诉讼材料并缴纳诉讼费用。将准备好的起诉状和证据材料提交给管辖法院,按照规定缴纳相应的诉讼费用。法院会对提交的材料进行审查,符合立案条件的会予以立案处理。4.参与法院组织的庭审环节。法院立案后会安排开庭时间,并通知双方当事人。庭审过程中,双方需要对各自提交的证据进行举证和质证,针对纠纷焦点发表辩论意见。5.等待法院判决并处理后续事宜。法院会根据庭审中的证据情况和辩论内容作出判决。如果当事人对一审判决结果不服,可以在规定时间内向上一级法院提起上诉。
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离婚过程中放弃了怎么办
[律师回复] 离婚过程中一方放弃离婚的处理方式因离婚途径不同而有所差异。1.协议离婚时,放弃方可在未办理离婚登记前撤回离婚申请。协议离婚设有冷静期,自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放受理回执单之日起三十日内,任何一方反悔不想离婚,可持本人有效身份证件和该回执单,向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回申请,并亲自填写撤回申请书。经婚姻登记机关核实无误后,会发给撤回确认单。2.诉讼离婚时,原告可在法院宣判前申请撤诉,但是否准许需由法院裁定。法院会根据案件具体情况,综合判断是否符合撤诉条件,进而作出是否允许撤诉的决定。
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告对方寻衅滋事什么流程
[律师回复] 法律分析:(1)报案是启动刑事诉讼程序的第一步,当事人需向案发地公安机关如实陈述事情经过,并提供视频、证人证言等相关证据,这有助于公安机关快速了解案件情况。(2)立案审查是公安机关对报案材料的初步把关,只有符合立案条件的案件才会进入后续侦查程序,保障了司法资源的合理利用。(3)侦查阶段是公安机关收集犯罪证据的关键时期,通过询问证人、勘查现场等多种方式,全面调查嫌疑人相关情况。(4)移送审查起诉意味着侦查工作告一段落,公安机关认为犯罪事实清楚、证据确实充分时,将案件移交检察院,由检察院进一步审查。(5)审查起诉环节,检察院对案件进行全面审查,决定是否提起公诉,若证据不足可退回补充侦查,保证了起诉的准确性。(6)审判是整个刑事诉讼的核心阶段,法院经过法定程序审理后作出判决,确保司法公正。提醒:在报案和参与诉讼过程中,要确保提供的证据真实合法,不同案件情况复杂多样,建议咨询以获取更精准的法律分析。
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