册亨县农村别墅扩建纠纷律师
吴海兰律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
执业:
7年
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
辞退证明和离职证明的区别是什么?
辞退证明和离职证明的区别是:离职证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料;辞退是公司提出解除劳动合同,所以,辞退时公司需要支付经济补偿金,而离职公司则不需要支付补偿,所以公司不可能既提供辞退证明又开离职证明。
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2024-11-11
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册亨县农村别墅扩建纠纷问答推荐
架电线杆占用农田补偿标准有哪些
[律师回复] 解析:在架设电线杆涉及占用农田领域时,常见的补偿项目主要涵盖土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费用等方面。其中,土地补偿费用通常以被征用耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准,其补偿度在六到十倍之间浮动。至于安置补助费部分,则是依据需要进行安置的农业人口数量进行计算。而对于青苗补偿费用,则需根据农作物的实际损失情况进行合理评估和确定。值得注意的是,具体的补偿标准可能会受到地域、土地性质、农作物类别等多种因素的影响,从而产生相应的差异性。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
新疆法务等
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合同纠纷损害赔偿标准有几种
[律师回复] 解析:关于合同纠纷所引发的损害赔偿问题,主要有如下几种常见的计算方式:首先是依据合同协议明确规定的赔偿办法及具体金进行赔付;其次,存在法定赔偿的情况,其中主要内容包括了修复受损的状况并采取相应的补救措施(例如:维修、替换等)以及实际损失之赔偿,损失程度需要参照违约行为导致的影响大小而定,此外还应包括在合同继续履行的前提下原本可获得的实际受益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
北京法务等
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法院受理土地纠纷案件吗
[律师回复] 解析:关于土地纠纷事宜,法院拥有专属的管辖权。此类纷争在性质上可谓是丰富多彩,包括但不限于土地所有权以及使用权的争议、土地承包经营中的各类矛盾冲突等等。在这些纠纷无法通过友好协商等非司法手段得以妥善化解时,当事人可依法向法院提起诉讼程序以解决问题。在处理过程中,法院会严格依据现行有效的法律法规以及案件的具体情况展开深入细致的调查研究与研判,并据此做出公正合理的裁定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
天津法务等
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经济纠纷欠款人没钱还怎么办
[律师回复] 解析:在商业往来中的债务问题中,倘若贷方资金周转困难,无力偿付贷款,则应首先尝试与借方友好协商,共同拟定一份公平合理的还款方案,以分阶段方式逐步清偿欠款余额。若协商失败,双方无法达成共识,便只能通过法律途径予以解决。当事人可以向当地司法机构提起诉讼,若最终胜诉,而被告(即欠款人)依然未按照约定履行还款责任,此时申请人有权请求司法机关强制实施相关条款。在此过程中,法院将采取一系列强制性手段,例如对被告的银行账户进行严密调查和冻结,划转对方银行账户内的款项;或者查封、扣留并处置被告的各类资产,包括但不限于房产、车辆及其他贵重物品等。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
新疆法务等
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名律师已解答
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如果当事人被执行债务纠纷,名下只有一套房子,并且子女在上学,会不会被法院强制执行拍卖
[律师回复] 你好,,,,,,,,,
朱榕等
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