不动产权是指个人对自己的不动产，包括房屋、土地、林地等这些不动产的所有权。不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下：1．名称不同2．性质不同3．防辐射标签区别4．内容不同5．发证机关不同6．版本不同7．费用不同。

要是贷款人没按时还房贷，那银行或者金融机构就能去法院申请强制执行啦。法院有权利把贷款人的账户给冻结，还能把他们的资产拿去拍卖，用这些钱来强制还款。要是贷款人一直躲着债务不还，法院就会对他们进行罚款、拘留呢，情况严重的话还可能追究刑事责任。这样做就是为了让贷款人能履行还款的义务，别总是拖欠房贷不还呀。

法律层面讲，转移财产就是有意把自己名下的财产利用各种办法，像无偿给别人、低价卖掉、藏起来等方式，让这些财产脱离自己的掌控范围，以此来躲避债务的履行，或者减少能用来偿债、分割的财产。就好比，清楚自己马上要欠好多钱了，却把房子以比市场价格低很多的价钱卖给亲戚朋友；再有就是在离婚的时候，偷偷把存款转到别人的账户里。

房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

二手房买卖过程中的过户费并不全部都是由买方承担的，比如个人所得税，印花税，交易服务费等这些就是由卖房承担的，买方要交纳的费用是印花税，交易服务费，契税和房产证工本费，只不过这些由卖家承担的费用，基本上都包含在了二手房房价中。