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长安区房产转让纠纷办案推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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长安区房产转让纠纷办案问答推荐
被执行人恶意转移财产后果怎么样
[律师回复] 法律分析:(1)在民事领域,为维护申请执行人的合法权益,法律赋予法院依申请撤销被执行人恶意转移财产行为的权力。如此一来,被转移的财产会回到转移前的状态,让申请执行人的债权有实现的可能。而且,这种转移行为本身不具备法律效力,该财产依旧要用于偿还债务。 (2)司法惩处层面,法院针对被执行人的恶意行径拥有多种制裁手段。情节不那么恶劣的,会给予罚款处罚;情节严重的,会在高额罚款的基础上,再进行司法拘留,不过拘留时长通常不超过十五日。 (3)若情节达到特别严重的程度,就会触犯刑法,构成拒不执行判决、裁定罪。此时,面临的刑罚会更为严厉,量刑从三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,到三年以上七年以下有期徒刑并处罚金不等。 提醒:被执行人别妄图通过恶意转移财产逃避执行,否则必将受到法律制裁。申请执行人发现此类情况应及时向法院申请,维护自身权益 。
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起诉后老赖转移了资产怎么办理
[律师回复] 结论:起诉后发现老赖转移资产,可通过申请财产保全、追究刑事责任、行使债权人撤销权等办法应对。法律解析:向法院申请财产保全,能让法院对老赖名下财产进行查封、扣押、冻结,避免资产继续流失,诉讼中没申请的,执行阶段也能让法院查控财产。老赖若恶意转移资产且情节严重,会触犯拒不执行判决、裁定罪,债权人向公安机关报案,就能让老赖承担刑事责任。另外,要是老赖以不合理低价转让或无偿转让财产等影响债权实现的行为转移资产,债权人可向法院请求撤销,恢复财产原状保障债权。法律为债权人提供多种途径对抗老赖转移资产行为,维护自身合法权益。若在实际遇到此类问题,不知如何操作,建议及时向专业法律人士咨询,获取准确有效的法律建议 。
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被执行人提前转移财产怎么办
[律师回复] 结论:被执行人提前转移财产,申请执行人有多种应对办法来维护自身权益。法律解析:当被执行人提前转移财产,申请执行人能向法院申请调查其财产。法院有多种渠道可查询被执行人名下银行账户、房产、车辆等财产状况,一旦发现转移线索可要求法院进行财产保全。而且,被执行人恶意转移财产规避执行涉嫌拒不执行判决、裁定罪,申请执行人收集证据后可向法院或公安机关报案追究其刑责。法院还能依情节对转移财产的被执行人罚款、拘留,构成犯罪的依法处理。此外,受损债权人可行使债权人撤销权,请求法院撤销转移行为。在实际生活中遇到此类问题不要慌,法律为大家提供了有力保障。如果对相关法律操作或具体情况有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益 。
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民事纠纷理赔标准是什么内容
[律师回复] 法律分析:(1)民事纠纷类型多样,理赔遵循填平原则,目的是让受损方恢复如初。这一原则体现了公平公正,确保受损方得到合理补偿。 (2)侵权类纠纷,财产损失依损失发生时市场价格等合理方式算,能直观反映财产实际损失。人身损害涉及多项费用,按实际支出和误工等确定,保障受害者权益。 (3)合同类纠纷,违约赔偿含实际损失和可得利益,但有预见限制,防止过度索赔,平衡双方利益。提醒:明确纠纷性质再理赔,重视证据收集保存,维护自身合法权益 。
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执行过程中财产转移了怎么追回
[律师回复] 法律分析:(1)申请法院审查环节,旨在遏制被执行人不正当转移财产行为。通过司法权威介入,对转移行为性质判定,恶意转移面临法律制裁,从经济处罚到刑事追责,全方位打击违法行径。(2)债权人撤销权的行使,是赋予债权人的有力武器。当被执行人以无偿或不合理低价转让财产损害债权时,债权人能借助法律力量恢复财产原状,维护自身债权利益。(3)收集证据协助法院执行,强调了证据在执行程序中的关键作用。详实的财产转移证据能为法院执行提供明确方向,通过多种执行措施实现财产追回。提醒:执行中遇被执行人转移财产,要及时通过合法途径维权。注意收集证据时确保来源合法,若情况复杂建议咨询专业人士。
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