长安镇物权合同债权纠纷律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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长安镇物权合同债权纠纷推荐文章
解除合同扣培训费是多少
雇主为员工提供专业技能培训以提高其职业水平时,可与受训者签订书面协议,规定服务期限。若受训者在服务期内违反协议,需按约定支付违约金,但违约金不得超过雇主为此次培训的实际投入。同时,雇主也不得要求受训者支付超过未履行服务期限所分摊的培训费用的违约金。此举旨在确保双方权益,促进培训的有效性和员工的职业发展。
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2024-06-05
合同终止
口头赌债人家不还我怎么办
口头赌债无法律约束力,追索债务建议友好协商。如协商无果,可诉诸法律,提供如欠条、录音等证据。紧急情况可报警,因赌博债务违法且损害公共利益,无效。必要时可申请财产保全和强制执行。但请注意,赌博违法,避免激烈或违法手段。
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2024-06-05
欠款追讨
物业管理费具体包括哪些费用
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
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2024-06-05
签了劳动合同试用期内辞退员工是否合法?
签了劳动合同试用期内辞退员工是合法的,但是需要前提,公司试用期辞退员工,劳动合同已经签了,在试用期内,如果证明不符合录用条件的,用人单位可以解除合同的。在该条,将试用期不符合录用条件与严重违反用人单位的规章制度等严重行为并列。
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2024-06-05
合同到期不续签怎么写辞职报告?
《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的;这一条款明明白白的写着当劳动合同期了,且用人单位与劳动者不在续签的话,劳动合同是直接终止的。劳动合同期满,双方的权利与义务已经完结,劳动者不续签的,因为其时已经无职可辞,不需要写辞职申请。
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2024-06-05
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长安镇物权合同债权纠纷问答推荐
未经允许私自拆掉邻居的围墙故意毁坏财物罪吗
[律师回复] 解析:被告人依据法律法规判定为犯下故意毁坏财物罪行,即蓄意破坏或损毁公共或私人财产,且所涉及的财产价值在一定标准以上或存在其他严重情节的犯罪行为。倘若被告人有意窃取并擅自拆除他人的围墙,且情节严重者,便可被认定为故意毁坏财物罪,根据相关法律规定,其应承担的刑事责任包括:判处三年以下有期徒刑、拘役或处罚金等。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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收受钱物后不办事构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:倘若国家行政机关的工作人员在其执行公务的过程之中,因职务之便而收取他人馈赠的财物且这些财物并非用于为对方谋取不当利益,那么这种行为也同样被视为受贿。以下是对受贿罪的详细解释以及构成要件的阐述:第一,受贿罪,这是一种专门针对国家公职人员的犯罪行为,他们利用职务上的职权和便利条件,采取各种手法勒索他人财物,或者是非法收取他人财物之后又为他人谋求某些利益。国家公职人员在进行经济交往时,如果违反了国家相关法律法规,收取各种形式的回扣、手续费,并且将这些财物据为己有,那么就会被认定为受贿行为。第二,受贿罪的构成要件包括四个方面:首先,该罪行的客体是一个复杂的客体,它既涉及到国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理活动,同时也涉及到国家公职人员职务行为的廉洁性。其次,该罪行的客观方面表现为行为人利用职务上的便利,向他人索取财物,或者是收取他人财物之后又为他人谋求利益。再次,该罪行的主体是特殊的主体,即国家公职人员。最后,该罪行的主观方面是由故意构成的,只有行为人是出于故意所实施的受贿犯罪行为才能够构成受贿罪,而过失行为则不能够构成该罪行。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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受贿罪中的购物卡如何认定
[律师回复] 解析:若受贿人所收受的购物卡价值超出五千元人民币,且其行为是为了给他人谋求非法的利益,那么他将构成犯罪,即受贿罪。对于那些涉案金额较大以及案件情况较为严重者,将依据相关国家法律法规进行严厉惩处,并视其涉案金额和情节轻重给予相应的惩罚。此外,如果受贿人是以威胁、恐吓等手段来获取贿赂的,将会受到更严格的处罚。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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只卖土地而不卖土地的建筑物合法吗
[律师回复] 解析:显然,这是不合法的行为。任何试图仅转让建设用地使用权而将附着在其上的建筑物排除在外的做法都是不被允许的。依据法律规定,“房随地走,地随房走”成为了基本的准则。因此,当我们进行建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与时,必须同时处理附着在该土地之上的建筑物、构筑物以及它们所附属的设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十六条【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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职务侵占罪中财物是否要占为己有
[律师回复] 解析:在认定是否构成职务侵占犯罪时,必须满足以下三个条件:首先,行为人必须是利用自身在职务上所获得的优势,这种优势主要体现在职权以及与职务相关联的便利条件之上。而职权,则是指行为人在其职责范围内应具有的权利;至于与职务关联的便利条件,则是指行为人虽然并非直接依赖于职务或岗位所赋予的权限,但是却因利用了本身所具备的职权或者是因自身职位高低所带来的影响力所形成的便捷条件。其次,行为人的行为必须是涉及到对本单位财物的侵害。这里的“本单位财物”,是指依照法律规定归属本单位所有的全部财产,其中既包括本单位以自身名义实际拥有的财产,也包括虽然未以自身名义持有,但实际上为本单位所控制的各类物权、无形资产权以及债权等。最后,行为人的违法行为必须达到一定的金额标准。也就是说,只有当行为人实施了非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,并且该行为已经达到了数额较大的程度,才能够被认定为职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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