长春物业服务合同纠纷律师
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长春物业服务合同纠纷推荐文章
房地产开发企业土地使用税计税标准是什么?
房地产开发企业土地使用税计税标准是根据纳税人实际占用的土地面积来确定的。我国的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
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2024-05-09
深圳失业保险金是多少钱?
失业保险金标准为本市月最低工资标准的80%,按照深圳市目前的最低工资标准2200元/月计算,深圳失业保险金为每月1760元。缴费年限满1年不足2年,可领取1个月的失业保险金,缴费年限2至4年的,每满1年,领取期限增加1个月。
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2024-05-09
企业所得税税前扣除标准是什么
公益性捐赠的扣除。工资薪金的扣除。保险扣除。企业经营期间发生的合理的借款费用可以扣除。企业三项费用的扣除。
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2024-05-09
宅基地使用权纠纷哪个部门管 都是怎么处理的
其实宅基地使用权纠纷问题,原则上属于一般的民事纠纷,可以找以下部门依法处理:1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理。2、可以找土地管理部门进行确权申请。3、可以向法院提起诉讼。4、其他部门。因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。
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2024-05-09
四川省物业管理条例全文
第一章总则。第二章物业管理的区域及设施。第三章业主、业主大会与业主委员会。第四章前期物业管理。第五章 物业服务。第六章物业的使用与维护。第七章法律责任。
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2024-05-09
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长春物业服务合同纠纷问答推荐
劳务派遣没有交保险2年内可以要求补偿吗
[律师回复] 解析:若贵司尚未为我方员工缴纳社会保险费用,则应依照相关法律法规进行补交,并且必须向其支付相应的经济补偿金。与此同时,作为用人单位,贵司还须对该事件负有不可推卸的赔偿责任。具体而言,经济补偿应按照我方劳动者在贵司工作的实际年资,以每满一年即支付一个月工资的固定标准来执行。对于工作时间超过六个月但不足一年的情况,将视为已满一年,并据此向我方劳动者支付一整年的工资作为经济补偿;而对于工作时间已经达到或超过六个月的劳动者,贵司需向其支付半个月工资的经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十二条用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。根据相关规定,用人单位没有缴纳、没有足额缴纳、没有按时缴纳社会保险费,所应承担的责任包括:(一)赔偿劳动者少得或者未得的失业保险金损失;(二)承担应当由生育基金支付的女职工生育保险待遇费用;(三)承担工伤保险费有关的罚款、滞纳金等费用;(四)承担基本养老保险有关的罚款等费用;(五)赔偿给劳动者造成的其它费用。如果用人单位未为劳动者办理社会保险,劳动者要求赔偿损失的,可以直接向人民法院起诉
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交了物业费,物业应该提供什么服务
[律师回复] 解析:一、关于建筑物本体建筑的保养维护以及更新改造事宜。二、物业公共设施、设备(例如公共照明系统、中央空调的运行管理、修理保护、保养及更新)的相关事宜。三、物业区域内的市政公用设施及其附属建筑物、构筑物的使用管理、修理保护、保养及更新等相关事宜。四、附属配套建筑和设施,包括商业网点等的修理、保护及管理等相关事宜。五、环境卫生管理与服务方面的相关事宜。(若小区清洁卫生未能得到妥善处理,导致垃圾堆积、水沟散发恶臭等问题,业主们无需再默默承受!寻求物业协助,为您打造一个整洁卫生的居住环境乃是物业应尽之责。)法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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女性公务员在什么内不能被辞退
[律师回复] 解析:根据相关法规和政策,当遇到以下几种情况时,任何用人单位都不得解除与女性劳动者签订的劳动合同:首先,如果劳动者患有职业病或在工作过程中由于意外伤害而导致丧失或部分丧失了劳动能力;其次,如果劳动者因为疾病或受伤而处于规定的医疗期限之内;再次,当女职工正处于怀孕期间、分娩后的产假期间以及哺乳期间;最后,如果法律、行政法规有明确规定的其他特殊情况。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条【用人单位不得解除劳动合同的情形】劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
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房地产纠纷起诉是在哪
[律师回复] 解析:关于房屋以及土地这两种标的物,尽管它们并非动产,然而在法律层面上被归类为不动产。若就这类不动产引发争议进行司法审判时,应交由该不动产所位于之地域内的当地最高级别的人民法院,这是由相关法规和国际惯例明确规定的,不可通过私下协商予以变更。历史发展至今,不论国内还是域外,房产和土地的诉讼业务都始终默认由财产所在地的相应法院进行管辖,这是一个全球公认且广受认可的规律。在面对有关房产事务产生的纷争时,其诉讼程序务必遵循地点原则,亦即需向涉及房产所在地区的最高级别人民法院提出诉讼请求。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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服务区被骗买中药材怎么办
[律师回复] 解析:若有当事人在高速公路服务区购买药品时遭遇欺诈行为,他们完全具备向警方报案的权利和义务。针对这种情况,作为广大民众生命财产安全的守护者,人民警察须牢记并严格遵循,一旦发现有关公民遭受人身安全和财产利益侵害或面临其他紧急困难之时,必须立即伸出援手予以援助;而当公民提出有关冲突纠纷妥善解决的请求时,也应尽其所能提供必要的协助和支持;对于公民提交的各种报警案件,相关部门都要按照规定流程及时展开调查处理工作,以确保每一起案件都能够得到公正、合理的处置结果。法律依据:《中华人民共和国人民警察法》第二条人民警察的任务是维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察。第二十一条人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。人民警察应当积极参加抢险救灾和社会公益工作。
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