长岛县供暖合同诉讼律师
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商品房验收合格的标准有哪些?
商品房验收标准包括开发商要提供有效的质量保证书还有住宅的使用说明书,房屋上的水电、燃气、通讯等要达到使用的条件,小区的绿化通道要建成,停车场也要达到使用的标准,卫生间有防水闭水实验,建筑构造都要符合国家的标准。
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2024-06-16
借名购房合同的效力是怎样的
近年来各大城市都陆陆续续的出台政策来限制房产交易,这主要也是为了遏制不断上涨的房价。但上有政策下有对策,有的人就会选择借名购房,这种情况下会实际签订借名购房合同,那么这个借名购房合同的效力是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解。
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2024-06-16
租房合同违约事项怎么写
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。
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2024-06-16
主播合作协议怎么解除
1.可通过协商解除合同,双方达成共识后正式解除。2.满足合同解除条件时,有权按规定行使解除权。3.已签订直播合同并得到确认和盖章,具有法律约束力,违约需承担违约金或赔偿经济损失。4.相对方未支付工资或待遇构成违约,有权要求支付并依法解除合同。其起诉行为对他们不利,可能面临败诉风险。
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2024-06-16
合同终止
合租室友带异性回来过夜,我该反对吗
作为合租者,您有权利拒绝未经许可的外部人员入住。若室友擅自邀请其男友入住,您可直接拒绝或考虑搬离以维护自身情绪和生活秩序。若无其他合适居所,应坚决拒绝,保护自身权益。
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2024-06-16
房屋租赁
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长岛县供暖合同诉讼问答推荐
提供资金帐户构成洗钱罪吗
[律师回复] 解析:关于洗钱罪的构成四要件具体内容如下所述:1、犯罪主体的构成要件:首先需要明确的是,本罪犯罪的主体是一般的自然人,即便未达到成年年龄,只要具备足够的刑事责任能力即可被认定为犯罪主体。此外,依法设立的单位同样具备成为本罪犯罪主体的资格。2、犯罪客体的构成要件:本罪所侵害的客体是一个复合性的客体,它不仅涉及到金融秩序的破坏,同时也对社会经济管理秩序造成了严重影响,更进一步地,它还触犯了国家对于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。3、犯罪客观方面的构成要件:从行为角度来看,本罪主要表现为以下几种形式:(1)为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用;(2)协助将财产转化为现金或金融票据,这其中既包括将实物转换为现金或金融票据,也涵盖了将现金转换为金融票据或者将金融票据转换为现金等多种情况,另外,还包括将不同种类的现金(例如人民币)转换为另一种现金(例如美元),或者将某一种金融票据(例如由外国金融机构开具的票据)转换为另一种金融票据(例如由中国金融机构开具的票据);(3)通过转账或者其他结算方式协助资金的转移;(4)协助将资金汇往境外;(5)采用其他各种手段来掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质,这些手段包括但不限于将犯罪所得投入某个行业进行投资,或者利用犯罪所得购买不动产等。4、犯罪主观方面的构成要件:本罪在主观方面的表现为故意,也就是说,行为人明知自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取非法利益而故意实施此类行为,并期望能够实现这样的结果。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图河南
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取保候审录口供会被拘留吗
[律师回复] 解析:在获得取保候审的许可之后,派出所将发出通知要求您进行笔录记录,以检查您是否遵守了相关的取保候审规定。倘若检察院亦发出通知称您不会面临被收监的情况,那么收监一事应由公安局来实施。因此,如果您接到派出所关于重新进行笔录记录的通知,作为被取保候审的人员,您应当严格遵循规定,随时准备接受传唤,积极配合办案机关的工作,以期能够得到从轻或减轻处罚的机会。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图云南
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翻供会解除取保候审吗
[律师回复] 解析:未必如此。对于当事人在被准予取保候审期间改口否认其此前所作有罪供述的情况,可能带来以下两种法律影响:首先,执法机构可能会考虑采取取消取保候审的措施,并对该当事人实施拘留或逮捕的强制性措施;其次,若经查证确属构成犯罪行为,那么在未来的审判过程中,由于其先前的认罪态度,原本可以获得法院从轻判处的机会将因此丧失。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图合肥
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被判串供罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:经过慎重考虑后,为了防止被告人与他人串通或泄露案件事实,对于决定适用取保候审措施并不适宜的案例,相关部门有权作出合法的决定。倘若面临被告人可能串供从而干扰司法程序公正进行的重大风险,则检察机关完全有权力驳回申请并维持原决定——即不批准逮捕。通常来说,拒绝给予取保候审待遇的原因主要包括以下几个方面:首先,对于严重破坏社会安定秩序和良俗,乃至其他犯罪性质极其恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人,检察机关不得准予其取保候审;其次,对于累犯、犯罪团伙的首要分子,以及采取自残、自伤等手段逃避侦查的犯罪嫌疑人,以及危害国家安全、实施暴力犯罪及其他严重犯罪行为的犯罪嫌疑人,检察机关同样不能给予取保候审待遇。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图四川
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取保候审后有翻供的吗
[律师回复] 解析:在被批准取保候审之后,若之前在审讯过程中未能充分且真实地交代罪行,在法庭审理阶段,依然需要诚实守信地予以陈诉,当然,在这个时候也可以选择改变陈述内容,即翻供。然而,这里需要强调的是,无论何时何地,翻供都必须有有力的证据加以佐证,否则法院将会毫不犹豫地据此拒绝采纳你所提出的翻供陈述。此外,如果在法庭审理期间进行翻供,而法院经过调查核实发现之前的供述确实属实的话,那么被告人将无法被认定为自首或坦白,也就无法获得从轻或减轻刑罚的优待。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图聊城
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