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昌吉回购房屋诉讼推荐文章
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-09
房地产公司破产清算房产证如何办理?
购房者要取得房产证,必须和开发商共同办理,并提交以下资料:商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等,只有在这些资料齐全并且买卖双方共同到场的情况下,方可依法办理房产证。但是对于开发商破产后,如何办理房产证,目前国家的相关政策还没有明文规定。
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2024-06-09
家庭唯一的住房会不会被法院强制拍卖
当唯一住房面临法院强制拍卖时,需满足以下任一条件:被执行人名下有其他维持生活的住房;执行后,被执行人为逃债转让房产;申请执行人按当地廉租住房标准,为被执行人和其抚养亲属提供住房。
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2024-06-09
判决执行
安置房的相关法律规定是什么?
安置房的相关法律规定是国家出台的有关拆迁安置的具体规定,以及《民法典》中对于安置房物权的相关规定,对于安置的具体情况还需要结合实际的拆迁情况来进行处理,具体情况结合实际而定。
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2024-06-09
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-09
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昌吉回购房屋诉讼问答推荐
霸占他人房屋构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于侵占房产是否构成侵占罪的问题,我们可以肯定地说,是的。侵占罪的犯罪对象是私有财产所有权,换言之就是犯罪者对其非法持有或从被害人处获得的他人财产的所有权或者是脱离原主人控制的他人财产所有权。这里需要特别指出的是,此处的“他人”仅仅指公民个人或非法人经济组织、单位,而并不涵盖国家、国有单位以及那些具有法人资格的组织。财产所有权简单来说就是民事主体依照法律规定所享有的对自己名下财产的占有、使用、收益及处分的权利。在侵占罪的情况下,犯罪者通常会对这些权利进行不同程度的侵犯,然而最为关键的还是他们对他人财产处分权的侵犯。处分权作为所有人对其财物的最基本的权利,一旦遭到侵犯,往往会给财产所有人带来巨大的经济损失,同时也会破坏人们之间经济往来的正常秩序。根据相关法律规定,“国家应当保护公民的合法收入、储蓄、房屋以及其他合法财产的所有权”。法律依据:《宪法》第十三条国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。
律图宿迁
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盗窃罪刊刑事诉讼法是怎样
[律师回复] 解析:关于山西省盗窃犯罪的相关法律规定中,明确了立案审查的标准:在无合法授权的情况下,非法窃取公私财产,且盗窃数额达到人民币1000元或以上;或是有多次盗窃行为、入室行窃、持凶器作案以及扒窃等恶劣情形的,被视为情节严重,构成刑法所规定的盗窃罪,应当依法予以立案侦查和追究刑事责任。根据犯罪情节的轻重,量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图黔西...
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破产被收购需要提供什么资料
[律师回复] 解析:在进行企业收购的过程中,所需的法定文件包括营业执照、工商资料、公司章程以及截止日期报表、巨额资产凭证以及相关原始单据等。如果想成功收购一家公司,那么参与的各方必须首先满足《中华人民共和国公司法》的相关规定,依法注册并完成相应的工商登记手续。在进行收购谈判时,应当尊重对方意见,达成全面共识,切勿采取强制手段进行收购。此外,收购的方式方法和流程都应该遵循法律法规,确保双方公司之间不存在任何形式的关联交易。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
律图垫江...
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强奸罪的诉讼时效是多久
[律师回复] 解析:强奸罪的追诉时效严格限定在五年至二十年间,超出此期限仍需追究责任者,须经由最高人民检察院予以核准方可执行。在此期间内,追诉期限自犯罪行为发生之日起开始计算;如存在犯罪行为连续或持续进行的情况,则应自犯罪行为终止之日期算起。若在前述追诉期限之内再度实施其他犯罪行为,那么前罪的追诉期限将自新罪行发生之日起重新计算。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图玉溪
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网购赌博洗钱罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:根据我国刑法的相关规定,对网络洗钱活动进行定罪量刑应遵循以下准则:倘若存在构成基本犯罪的任何情况,相关机构将有权没收该等犯罪行为所获得的所有收益以及其可能带来的额外利益,并且可以判处被告人五年以下的有期徒刑或者是拘役惩罚,同时还可以对其施加罚金的处罚;当犯罪情节较为严重时,则应当依法判处被告五年以上的有期徒刑,并处以适当的罚款。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图铜川
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