长宁区旧房重建纠纷律师
牛俊英律师
执业认证
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擅长: 公司经营、合同事务、婚姻家庭
5.0分
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219人
执业:
14年
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长宁区旧房重建纠纷推荐文章
办居住证对房东的影响有什么?
办理居住证对房东是没什么影响的。房客申请办理居住证,对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记,对房东的影响并不大的,法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的,还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。
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2024-06-22
房产过户费用是怎么计算的
契税:缴纳人买方 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1、5%。房屋面积大于140平或二次购买:缴纳房款的3%。营业税:缴纳人卖方 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的。5、6%。房产证年限两年以上:不用缴纳营业税。
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2024-06-22
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-22
怎么申请公租房申请条件是什么?
公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年,人均住房面积要小于当地平均标准,家庭收入少于六万。准备好材料后,可以将申请材料递交到审批中心,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
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2024-06-22
广州限价房如何买卖,是怎样的
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
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2024-06-22
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长宁区旧房重建纠纷问答推荐
袭警罪后果严重标准是什么
[律师回复] 解析:若行为人对正在依法履行职责的人民警察实施了暴力性攻击,那么该行为会被判定为袭警罪,并将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。其次,倘若行为人使用了枪支、管制刀具或是驾驶机动车辆进行撞击等方式,严重危害到了自身及他人的生命安全,那么其将会受到三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。最后,如果行为人采取暴力、威胁等手段来阻挠国家机关工作人员依法执行职务,那么他们将面临着三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的法律制裁。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图海南...
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名律师已解答
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严重疾病取保候审后怎么办
[律师回复] 解析:关于哪些疾病是不能够被收监的,我国法律中并无明确规定。这需要办案机构根据实际情况进行综合分析和评估。然而,若某位囚犯患有严重的疾病并且仍需被收监,其家属或律师可向司法部门申请进行监外执行。在申请监外执行时,必须严格遵守相关的法律法规,遵循法定的程序,以确保监外执行的合法性和公正性。对于被判刑期为一年的罪犯来说,只要满足以下三个条件中的任意一项,即可申请暂予监外执行:1.患有严重疾病且需要保外就医;2.属于孕妇或正在哺乳期的母亲;3.生活无法自理,且实施监外执行不会对社会造成危害。对于因病必须保外就医的情况,需要由省级人民政府指定的医院进行诊断并出具相应的证明文件。在判决书正式生效之后,在交付执行之前,由法院负责决定是否暂予监外执行。而在交付执行之后,则由监狱方面提出书面意见,上报至省级监狱管理机关或者地市级公安机关进行审批。法律依据:《刑事诉讼法》第二百六十五条对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:(一)有严重疾病需要保外就医的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
律图百色
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名律师已解答
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受贿罪和徇私枉法罪哪个重
[律师回复] 解析:1.徇私枉法罪,即官员利用权力为自己谋求利益,不论其是否造成实质性的危害,皆会受到法律的制裁;2.受贿罪,则是犯罪嫌疑人通过职业岐视性职权的实施,向他人有偿索要或未经授权就接受物质利益的违法行为;3.对于徇私枉法罪这一侵犯公民公正在位和自由权的行为,它具体反映在当权者不公正地运用法律,对原本无辜之人施加迫害,对原本有罪之人却给予庇护的情形中;4.依据现行法律法规,被判为徇私枉法罪的罪犯,通常会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,而受贿罪的罪犯,则可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图黄石
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名律师已解答
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普通侵占罪与诈骗罪哪个严重
[律师回复] 解析:在法律范畴中,关于诈骗罪和侵占罪这两个罪行,它们各自拥有的严重程度存在显著差异。其中,诈骗罪属于刑事公诉案件,需由公安机关立案侦查并将案件移送检察院起诉;然而,侵占罪则被归类为自诉案件,受害者可直接向法院提起诉讼。其次,通过对两罪的分析比较,我们可以发现它们之间最根本的差别在于所侵犯的具体对象有所不同。具体来说,诈骗罪的犯罪对象是不特定的财物,而侵占罪的犯罪对象则仅仅局限于那些基于合法占有关系的他人财物、他人遗失的物品或者埋藏的物品。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图涪陵...
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农村村民违法占用耕地建房会受到什么处罚
[律师回复] 解析:依照中华人民共和国自然资源主管部门之规定,对于非法侵占的土地,县级别以上的人民政府有权利要求其退还。此外,对于在违法占用之土地上新建的建筑及其它设施,政府亦有权限期令其拆除,使土地得以回归原始状态。针对农村村民非法侵占土地修建住房的行为,县级以上的人民政府农业农村主管部门将依法责令其退回所占用之土地,并且限定时间拆除在非法占用之土地上新建设施。若有人违反了土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变了被占用土地的原有用途,且数量较大,导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还可能被处以罚金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
律图滨州
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