长宁区自建房补偿谈判律师
牛俊英律师
执业认证
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擅长: 合同事务、公司经营、婚姻家庭
5.0分
服务:
219人
执业:
14年
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继承遗产房产过户需要交税吗?
我国并未开始征收遗产税,但继承资产房产过户是需要缴纳相关过户产生的办公费用的。继承房产过户费用分为直系亲属间的法定继承费用和非法定继承人的遗嘱继承费用。房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。
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2024-06-23
小产权房有没有房产证
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。
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2024-06-23
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-06-23
国家对安置房的政策是什么?
国家对安置房的最新政策是定向安置房所安置的对象除了城镇居民的被拆迁户之外,也包括有征迁房屋的农户,按照相关的规定,重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配套的中低价商品房,被安置人获得的安置房的产权归个人所有,但五年内不能进行上市交易。
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2024-06-23
重庆市公租房申请条件是什么
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
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2024-06-23
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长宁区自建房补偿谈判问答推荐
2024年1月份 出了一起交通事故 认定书是同等责任 但是被撞对方到现在仍然还在重症监护室 四月份的时候 医生建议可以出院回家疗养 到现在还没出重症监护室 医药费达到了25万左右 我是车主 车险只有交强险 其他的都没有 对方请了律师 可是到现在也没解决 很着急 难道对方不出院
[律师回复] 你好,你也委托律师积极应对就是了
王纪伟等
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取保候审可以谈情人吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,如若经过执行机关的严格审核查实后获准了相关的条件和许可,便可以遵循相关规定与恋人进行合法且合理的旅行以及共同居住。然而,需要注意的是,在此过程中,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人必须严格遵守相关法律法规,未经执行机关的批准,不得擅自离开其所居住的城市、县城等地;同时,如果他们的住址、工作单位及联系方式有所变更,也应在二十四小时内立即向执行机关进行报告;此外,在接到传唤时,应当及时到达指定地点接受询问;并且,不得以任何形式干扰证人作证,更不能销毁、伪造证据或者串通口供。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图德阳
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名律师已解答
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福建个人侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:司法解释中规定的侵占罪标准金额定在一万元,然而在部分地区,相关立案标准则设定在五千元。侵占罪的起始数额,即为构成该罪所需的行为对象的最低价值,这是体现侵占行为社会危害性由违法向犯罪转变的关键节点。侵占罪的成立需要侵占数额达到一定规模的财物。根据我国刑法第二百七十条的规定,“将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金”。法律依据:《民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
律图陕西
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福建酒驾取保候审最新规定有哪些
[律师回复] 解析:在饮酒驾车案件中,若需申请取保候审,则须按照相关法律规定,由公安机关、检察院或是人民法院依据具体案情要素,做出是否予以批准的决定。在符合法定情形下,对于需要被逮捕的犯罪嫌疑人或被告人,如果其患有严重疾病,或是处于妊娠期,亦或是正在哺乳自己尚未成年的子女期间,抑或是所犯罪行相对轻微者,均可考虑适用取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图林芝
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十年前的违建现在拆迁了来强拆怎么办
[律师回复] 解析:通常情况下,地方各级人民政府需在决定强制性拆除违章建筑物前,公告送达给相关责任人一份强制拆迁通知书,详尽地告诉他们自己享有哪些权益以及应该履行哪些责任。若相关责任人对该违章建筑物的判定结果表示质疑,他们有权启动相应的法律程序来维护自身权益。但如若在法定的期限内并未采取行动或自行拆除,那么人民政府将以书面通知的方式敦促其尽快履行相关义务。如果在第二次通知后仍未能如期履行,则可依据法律法规的规定,依法实施强制拆除。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民住宅用地,应当经乡镇人民政府审核,并由县级人民政府批准。
律图吉首
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