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购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-06-04
买房子查征信怎么查个人征信
个人信用记录是保存在人行征信系统里面,①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里查询个人信用记录;②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告(暂不收取费用)。
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2024-06-04
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-04
上海公积金异地购房贷款可以吗
《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条:住房公积金异地个人住房贷款,是指在外省市缴存住房公积金的职工,在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款,或者在本市缴存住房公积金的职工,在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
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2024-06-04
2024兰州经济适用房的申请条件是什么?
兰州经济适用房的申请条件是:申请经济适用房的家庭成员具有兰州市的城镇常住户口;家庭收入符合兰州市的人民政府规定的低收入家庭收入标准;最后一个条件是,申请经济适用房的无房家庭或者现住房面积低于兰州市的人民政府规定的住房困难标准。
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2024-06-04
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昌平区房产纠纷二审代理问答推荐
取保候审一定会定罪吗
[律师回复] 解析:在接受取保候审之后,并不代表着一律都会被判刑。这是因为,只有经过了人民法院的公正审判,才能最终决定是否对当事人进行刑罚处罚。对于那些明确规定为犯罪行为的案件,应当依据相关的法律法规,确定其罪名和量刑标准。而对于那些尚未明文规定为犯罪行为的情况,则不能够随意地进行定罪和量刑。此外,还有其他一些相关的法律规定需要遵守。法律依据:《刑法》第三条法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
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取保候审后算不算羁押
[律师回复] 解析:在取保候审后,仍然存在被羁押的潜在风险。在此期间,当事人必须严格遵守相关法律法规,否则将可能面临拘留或逮捕等严重后果。所谓“取保候审”,即是指由公安司法机关命令犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳一定数额的保证金,同时出具担保书,确保其不再逃离或阻碍侦查工作,且能随时接受传唤和出庭作证的一种强制性措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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强奸罪开庭审判通知家属吗
[律师回复] 解析:将会进行通知。针对强奸罪的案件,法庭在庭审开始之前需要通知受害者。根据我国《刑事诉讼法》相关条款的明确规定,人民法院一旦确定了开庭日期之后,即有义务将开庭的具体时间与地点通知人民检察院,同时要传唤案件当事人,并通知其辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员等各方参与方,并且传票以及相应的通知书最晚应该在开庭前的三天内送达到各相关方手中。对于涉及到公开审理的案件,则应在开庭前的三天之内提前公布案件的案由、被告人的姓名、开庭的具体时间和地点等信息。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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盗窃罪取保候审就没事了吗
[律师回复] 解析:在涉及到盗窃罪行的情况下,若已成功获得了取保候审的许可,但如若经查证无任何犯罪活动事实上不存在的证据或事实,则被指控者便可摆脱相关法律责任。然而,值得注意的是,犯有盗窃罪而获取取保候审资格仅仅只是由公安机关针对具备相应条件的犯罪嫌疑人所实施的一项强制性措施,并未豁免其可能承担的刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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拘役法院取保候审多久结案
[律师回复] 解析:在您顺利获得取保候审之后,整个案件审理过程最长将持续36个月之久。根据我国刑事诉讼法的明确规定,每一环节的取保候审期限均不得超过12个月。在常规情况下,通常情况下,一般的取保候审案件至多需要12个月的时间方能完成审理工作。对于其他相关问题,如案件办理期限等详细信息,建议您与负责该案件的办案机关进行沟通,以便了解案件的侦查进展情况。此外,值得注意的是,取保候审以及监视居住这两种措施均由公安机关负责执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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