[律师回复] 解析：当然可以。根据《土地登记办法》的明确规定，必须先行向村集体组织提交申请书，并附上相关的证明文件之后，再上报至具有管辖权的国土资源管理部门进行审批。土地证作为土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的重要法律凭证，其重要性不言而喻。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

[律师回复] 解析：在离婚之后，若房屋的实际所有权人产生了改变，便必须前往当地的房地产登记管理机构进行产权变更登记手续。若是通过协议离婚达成的协议，那么则需要携带已经签署好的离婚协议书至公证处进行公正；而倘若由法院进行了裁决的离婚，只需持有着离婚判决书即可不必再进行公证，接下来便是前往交易中心办理房产的过户手续。夫妻双方自愿解除婚姻关系的，应共同签订书面形式的离婚协议，并亲自向婚姻登记机关提出离婚登记的申请。这份离婚协议中应当明确记载着双方自愿离婚的意愿表达以及对于子女抚养权、财产分配及债务处理等相关事宜的协商一致意见。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 解析：关于共有财产遗产的分配方式主要包括以下三个步骤：首先，夫妻双方在婚姻关系延续期间所积累的所有共同财产，除非事先有所约定，否则在分割遗产时，必须先将这些共同财产的总和减去一半后，再将剩余部分划分为配偶所有，而剩下的那一半则作为被继承人的遗产进行处理；其次，若遗产包含于家庭共有财产之内，那么在进行遗产分割时，必须先将他人的财产单独划分出来；最后，针对共同购买的财产而言，当其中一位共有人去世时，应当根据各共有人的出资比例或者他们之间的约定，将原本属于其他共有人的财产从共同购置的财产中分离出来，然后再对剩余部分进行遗产分割，由其继承人依法继承。法律依据：《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 解析：若在婚姻存续期间，其中一方以夫妻共有的财产作为资本，与他方合作投资于某家合伙制企业，而配偶并未成为该企业的正式成员，则在二人离婚之际，需要对该合伙企业所拥有的共同财产部分进行准确估值，从而明确出此部分财产在整个合伙财产中所占的比例。对此部分被认定为共同财产的财产，其分配方式可依次包括以下两种情况：将之赋予其中一方，由另一方向其支付相应的补偿金；或者将之平均分为两部分，双方再依自身所占比例加入合伙企业。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 您好需要那方面法律问题的回答