昌平区开发商回购房款纠纷律师
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增值税普通发票和专用发票的区别是什么?
1.发票的印制要求不同;2.发票使用的主体不同;3.发票的内容不同;4.发票的联次不同;5.发票的作用不同:增值税专用发票不仅是购销双方收付款的凭证,而且可以用作购买方扣除增值税的凭证;而普通发票除运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣外,其他的一律不予作抵扣用。
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2024-05-21
购买房子交不交增值税?
如果当事人是购买新房那么不需要缴纳增值税,但是当事人如果是购买的二手房,很有可能需要缴纳增值税,不过这个增值税不是房屋的增值税,而是土地的增值税。如果是买新房,他虽然不交增值税,但是他要交契税或者是印花税等等。
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2024-05-21
回迁房办理不动产证需要准备哪些材料
回迁房在办理不动产证的时候需要提供的材料包括当事人的身份证,不动产权属来源的证明材料,回迁房通常都是因为拆迁取得的,所以到时候应该向房管局提供拆迁补偿合同等有效材料,此外还有不动产的面积、空间界限等材料。
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2024-05-21
集体商标的品质标准是怎样的
集体商标是一种特殊的商标,其所有权归属于集体组织,而非单一自然人、法人或其他组织。集体商标与普通商标的区别在于,集体组织是否具备制造、销售商品或提供服务的实际能力,对其申请集体商标和获得专用权无影响。集体商标由组织内部成员按规定使用,与证明商标相似但仅限于组织内部会员使用。使用时需遵守共同制定的规章制度,满足各项要求。
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2024-05-21
商标
中华人民共和国政府采购法规定是什么
《中华人民共和国政府采购法》为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定的法律。
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2024-05-21
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昌平区开发商回购房款纠纷问答推荐
公司注销后商标还有效吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,已完成公司注销程序且商标得到合法转移之标的物,其有效性将得以延续。然而,如果在公司注销之后未按照法定程序转让该商标并进行相应变更登记的,地方工商行政管理部门有权发出书面通知要求限期改正;若相关方逾期仍未能及时纠正此类违规行为的话,商标局将有权依照法定程序对其注册商标予以撤销。法律依据:《中华人民共和国商标法》第四十九条商标注册人在使用注册商标的过程中,自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的,由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的,由商标局撤销其注册商标。注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的,任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起九个月内做出决定。有特殊情况需要延长的,经国务院工商行政管理部门批准,可以延长三个月。
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网贷逾期可以购车吗
[律师回复] 解析:若涉及网络借贷且出现逾期情况,便无法顺利通过贷款购车手续。需明白的是,现今所有正规的网络借贷业务均已与中国人民银行的征信系统实现对接,一旦发生逾期行为,将对用户的个人信用记录产生负面影响。在申请汽车贷款过程中,贷款机构通常会对申请人的信用状况进行严格审查,如发现用户存在未偿还的网络借贷逾期记录,则会直接导致其个人信用报告中的逾期记录增加,从而使贷款申请遭到拒绝。然而,如果用户所接触的网络借贷并不属于需要上报至征信系统的范畴,那么此类逾期行为并不会对其贷款购车计划产生实质性影响。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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如何工商注册
[律师回复] 解析:我将向您详细介绍企业注册登记流程的各个环节和具体步骤:(一)首先,我们需要对拟设立的企业进行名称预先核准,这其中包含了以下几项必备材料:第一,由全体股东提供的身份证复印件;第二,明确企业的业务范围;第三,确定企业的注册资本额度以及各股东所占的出资比例;第四,拟定出符合法律规定的企业专属名称。(二)紧接着,我们需要按照相关法律法规要求,完成印章的雕刻并及时向当地公安部门进行备案登记工作。(三)接下来,企业需携带相关申办资料,前往工商行政管理机关申请办理营业执照。(四)紧接着,我们将前往质量技术监督局办理组织机构代码证。(五)在完成上述步骤后,我们还需要前往税务局办理税务登记手续。(六)最后,我们需要携带营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本以及公章、财务专用章、法人身份证、法人章等重要证件,前往银行开设企业的基本账户。法律依据:《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第十三条外商投资企业申请企业法人登记,应当具备下列条件:(一)有符合规定的名称;(二)有合同、章程;(三)有固定经营场所、必要的设施和从业人员;(四)有符合国家规定的注册资本;(五)有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围;(六)有健全的财会制度,能够实行独立核算,自负盈亏,独立编制资金平衡表或者资产负债表。
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房产确权纠纷有新规定吗如何执行新规定
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,关于不动产权利变动方面,须遵循一项新的规定。此规定明确指出,不动产权利的变更需在该不动产所在地的登记机构进行办理,进行确权登记,否则将不会产生实际的物权变动效果。根据现行法律规定,不动产物权的设立、变更、转让以及其消亡,均需经过法定登记程序才能生效,反之则无法产生效力,但法律若另作其他规定者除外。依法归属于国家的自然资源,其所有权无需经过登记即可予以确认。此外,还有如下规定,即不动产登记事宜,应由不动产所在地区的登记机构负责办理。同时,国家对于不动产实行统一登记制度,具体的登记范围、登记机构及登记方法,皆由法律、行政法规加以规定。最后,规定了当事人在申请登记时,应根据不同登记事项提供相应的权属证明文件以及不动产界址、面积等必要资料。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料
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股权转让的优先购买权如何行使
[律师回复] 解析:若有两位或更多位股东共同主张行使其优先购买权,则应通过友好协商来明确各自的购买比例;倘若无法达成协议,那么各股东将根据各自在转让当时所支付的股本比例行使优先购买权。当人民法院依据法定强制执行程序转让股东的股权时,其他股东须自收到人民法院正式通知之日起的第二十天开始行使优先购买权,如若超过此期限仍未行使,则被视为自动放弃该权利。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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