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关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-05-15
什么是宅基地?农村宅基地使用权年限是什么
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
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2024-05-15
离婚房产证有父母的名字怎样分割?
离婚房产证有父母的名字的情况下,一般不属于夫妻共同财产,不能进行分割。因为房屋产权登记的自由性,所以房产证上登记有父母的名字,或者夫妻兴起直接登记了子女的名字等,那么一旦离婚时无法协议解决,就可能会闹到法院。不过,具体会怎么分割产权,都必须得先确定属于夫妻两的部分。
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2024-05-15
商品房验收合格的标准有哪些?
商品房验收标准包括开发商要提供有效的质量保证书还有住宅的使用说明书,房屋上的水电、燃气、通讯等要达到使用的条件,小区的绿化通道要建成,停车场也要达到使用的标准,卫生间有防水闭水实验,建筑构造都要符合国家的标准。
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2024-05-15
北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-05-15
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昌平区农村楼房纠纷问答推荐
三十年前买了大伯家的农村房,宅基地是他们的房子和户口本地址是我们的如果动迁或平移算谁的
[律师回复] 你好,房地是分开算的。
钱宏艳等
3
名律师已解答
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民事纠纷 起诉的成功率
[律师回复] 您好,具体问题具体分析,要看是什么案件,法律适用以及证据是否充分
陈韬等
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您好肖律师我想咨询一下工程合伙纠纷
[律师回复] 才看到,具体什么情况,你说一下吧
肖庆等
2
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运输纠纷
[律师回复] 你好是哪方面运输纠纷需要咨询
上海市华...等
5
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农村的不动产证写了夫妻共同共有,离婚怎么分
[律师回复] 那对于房屋而言就属于夫妻共同财产,可以平均分割
马瑞瑞等
2
名律师已解答
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