昌平区强迫卖淫罪诉讼办案律师
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昌平区强迫卖淫罪诉讼办案推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-12
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-05-12
房子一人一半卖给另外一人如何确保交易安全
购房时,应核实出卖方的房屋产权证是否为共同所有。如出卖方未取得完整产权证,需查看其与开发商的商品房买卖合同,确认买受人是否为个人或多个人。涉及两个及以上买受人时,未来需办理共同房屋产权证,要求所有共有权人亲自出席并签署合同。若共有人无法亲自到场,需办理公证委托手续并将委托书原件交买方保管,以防共有人主张合同无效。
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2024-05-12
房屋买卖
交强险没有买怎么处罚
交强险是强制性的责任保险制度,当被保险机动车发生交通事故导致受害者人身伤亡或财产损失时,保险公司将按法定限额赔偿。在此情况下,应扣押肇事车辆,并强制肇事者购买交强险,并处以基础保费两倍的罚款。
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2024-05-12
交通保险索赔
购房合同备案流程是怎样的?
1、客户签订商品房购房合同后,购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易中心备案。开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。2、以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
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2024-05-12
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昌平区强迫卖淫罪诉讼办案问答推荐
孩子抚养费强制执行最长多少时间
[律师回复] 解析:关于申请强制执行的时限问题,我们需要明确了解的是,这一期限为两年。在具体的执行过程中,抚养费用应涵盖基本生活费用、医疗保健费用以及必要的教育费用等多个方面。值得注意的是,抚养费的金额应当依据当地实际生活水平进行适度调整。依照我国相关法律法规,如若涉及有固定收入的情况,抚养费通常可按照未承担抚养义务一方每月总收入的20%至30%的比例予以支付。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十六条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。第二百四十七条执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。
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拆迁房买卖注意事项有哪些
[律师回复] 解析:拆迁过程中的重要注意事项包括以下几个方面:第一,在签订房屋拆迁补偿安置合同时,务必要详细了解并关注拆迁人以及拆迁涉及到的相关人员的基础信息;第二,对被拆毁房屋的具体状况进行深入掌握与理解;第三,在订立房屋拆迁补偿安置合同之时,务必着重关注补偿方式、补偿款额以及具体的补偿日期这几个关键内容;最后,对于房屋拆迁补偿安置合同,还需要特别留意房屋估值环节。法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
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原房东一房二卖,是否构成合同诈骗
[律师回复] 解析:在法律领域,将房屋出售给两位买家,即所谓的“一房两售”现象,可能会被视为构成合同诈骗行为。关于合同诈骗罪的认定,其主要包括以下几个方面:首先,犯罪主体需具备完整的刑事责任能力,可以是个人也可以是单位等组织形式;其次,行为人必须在主观方面表现为直接故意,且存有为“非法占有他人财产”的明确目的;再次,该犯罪行为所侵犯的客体应为国家对于经济合同的有效监管秩序以及公民私人财产的合法所有权;最后,从客观角度来看,行为人在签订及履行合同过程中,通过虚构事实或者掩盖真相的手段,从而获取对方当事人的财物,并且达到一定数额的情况下,方可被判定为合同诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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分公司的诉讼主体地位是什么
[律师回复] 解析:关于分支机构在法律纠纷中所扮演的诉讼角色,根据现行法规规定,依法注册并取得合法有效的营业执照之分支机构可被视为法定的诉讼主体,参与各类民事诉讼活动。然而,需要明确指出的是,分支机构并不具备独立的法人资格,因此在其经营过程中产生的任何民事责任均应由总公司全权承担。法律依据:《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产,但又不具备法人资格的组织,包括:(一)依法登记领取营业执照的个人独资企业;(二)依法登记领取营业执照的合伙企业;(三)依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业;(四)依法成立的社会团体的分支机构、代表机构;(五)依法设立并领取营业执照的法人的分支机构;(六)依法设立并领取营业执照的商业银行、政策性银行和非银行金融机构的分支机构;(七)经依法登记领取营业执照的乡镇企业、街道企业;(八)其他符合本条规定条件的组织。
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卖假蜂蜜要坐牢吗
[律师回复] 解析:对于涉嫌制造和出售假冒蜂蜜的行为,必须立即受到市场监管部门的严格制止和惩治。他们将被责令暂停所有生产和销售活动,产品也将被依法没收。同时,还将面临处罚款,罚款额度为违法生产和销售产品价值的三倍或相等值。如果在这一过程中导致了任何违法收益,那么这些收益也将被依法没收。情节特别严重者,甚至可能会被吊销营业执照。而对于那些已经触犯刑法的人,将会依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国产品质量法》第四十九条生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的,责令停止生产、销售,没收违法生产、销售的产品,并处违法生产、销售产品(包括已售出和未售出的产品,下同)货值金额等值以上三倍以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;情节严重的,吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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