昌平区租房合同官司代理律师
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昌平区租房合同官司代理推荐文章
九江公租房申请条件是什么?
如果需要在九江申请公租房的话,首先申请人应年满18岁。且申请人家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入2.5倍以下,并且申请人必须是辖区内城镇居民,且就业矛盾关系稳定才能够进行申请。
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2024-06-02
没有结婚证如何办理出生证明吗?
出生证明和准生证是不一样的,出生证明是孩子出生后在生产医院办理的,只要父母身份证就能办理,一般在生完孩子出院前办理,超过一定时间未办理,需要做亲子鉴定才能办理,准生证是需要拿结婚证去户口所在地的计生办办理的,没有结婚证办理不了。
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2024-06-02
2024房产过户新政策是什么?
随着人们生活水平的提高,有越来越多的人会购置自己的房产,不仅会购买开发商销售的商品房,也有很多人会青睐购买二手房,那么在购买完二手房,就要与卖房房进行办理过户手续,在房屋过户方面也是分为不同的情况,那么下面就由小编为大家介绍下房产过户新政策是什么?
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2024-06-02
只有房产证没有土地使用证可以进行过户吗?
只有房产证没有土地使用证是不可以进行过户的,因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证,或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的,并且需要注意的是,进行房屋的买卖的,是必须在不动产登记中心进行变更登记的,只有这样才能对抗善意第三人。
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2024-06-02
合伙公司怎么注册
注册合伙企业需至少两名合伙人(有限合伙企业合伙人2-50人,另有规定除外),且自然人合伙人需具备完全民事行为能力。注册流程与公司相似,包括提交企业名称预先核准申请、获取营业执照、上网印章申请、办理组织机构代码证和税务登记证,以及开设银行基本存款账户等手续。
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2024-06-02
合伙联营
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昌平区租房合同官司代理问答推荐
无法定代表人授权书的合同有效吗为什么
[律师回复] 解析:在未经公司法定代表人授权的情况下所签署的合同其有效性可根据具体情况而定。以下为可能出现的几种状况:(1)若该合同尚未得到签署及加盖公章,通常情况下,可视为该合同并未正式设立,更不必提其效力的议题。(2)倘若存在其他确凿证据足以表明双方已达成共识,抑或是双方已然按照事先约定实际执行了该合同条款,那么此份合同将被认定为具有法律约束力。(3)若合同并非由当事人亲自签署,并不意味着其必然无效。若该签名系由代理人代为签署,则该合同仍具备法律效力,即便属于表见代理情形,亦仅对当事人产生法律效力。(4)若该合同系无权代理行为或冒用他人名义所签订,则该合同对当事人本身不发生法律效力,但对无权代理人以及冒用人仍具约束力。法律依据:《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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代办属于帮信罪吗判几年
[律师回复] 解析:1.帮信罪即指协助或教唆他人进行信息网络犯罪的行为。2.对于此类犯罪,通常情况下,刑罚为三年以下有期徒刑或拘役,同时需处以罚金或单独处罚金。3.然而,在量刑时还需要考虑到自首、坦白等情节因素,以及犯罪者所获得的利益大小。若犯罪嫌疑人并未从中获取任何收益,或者仅通过出售银行卡一次性获得少量利润,那么其有可能被免于起诉。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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代理人构成职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:在法律范畴内,代理人本身并不具备判定职务侵占罪的资格,相反地,应按照民事经济纠纷来进行妥善处理。职务侵占罪的行为人必须具备特殊的身份要求,他们必须是属于特定范围内的公司、企业或者其他单位的人员。这个特定范围具体可以分为以下三类不同的个体:首先是股份有限公司、有限责任公司中的董事、监事,这两类职位的人员必须是独立于国家公职人员之外的人选。其次是上述公司内部的其他人员,即除了董事、监事之外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人。最后是上述公司以外的企业或者其他单位的人员,主要涵盖了集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等机构中不具有国家公职人员身份的全体员工。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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拒不返还租赁物租金属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:若租赁契约并未对押金之特性及监管加以明确定义,规定,那么该等押金将被视为租赁预付款,原则上应予以退还。尽管有一方当事人交付了如留置金、担保金、保证金、订约金以及押金等款项,然而却并未就其性质作出明确界定,此时,另一方当事人若主张定金权利,人民法院将不会给予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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租赁物不归还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:若涉案租赁物品未能如期归还且涉及金额较大者,则其行为极有可能被认定为侵占犯罪。依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,倘若行为人擅自以自己名义占有代为保管的他人财产,且该行为涉及金额达到一定标准(即“数额较大”),同时又拒绝将所占财产返还给原所有人,那么他将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;而当涉案金额进一步扩大至“数额巨大”甚至存在其他严重情节时,行为人将面临两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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