昌平区出租屋腾退纠纷律师
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昌平区出租屋腾退纠纷推荐文章
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-15
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-15
昆明市公租房申请条件2024是怎样的?
昆明市公租房申请条件具体包括申请人在昆明市无住房、或者是说虽然有房但是却低于规定标准,且收入、财产低于规定标准,至于标准是什么,需要结合相关的法律规范、以及政策来确定。
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2024-06-15
西安廉租房申请条件2024是什么?
西安廉租房的申请条件包括申请的家庭的人均月收入,人均居住面积,家庭成员的户籍地,居住情况,赡养关系等方面需要符合规定的条件才可以申请,如果特殊情况包括有劳动模范称号的退休职工等可以特殊对待。
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2024-06-15
天津房屋抵押贷款政策有哪些
房屋抵押贷款办理基本条件1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等4、借款人必须年满18周岁,借款人年龄 贷款年限不超过65周岁。
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2024-06-15
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昌平区出租屋腾退纠纷问答推荐
取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析:在实施取保候审期间,如果遭到民事诉讼的指控,能否对自身权益造成潜在影响,需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规,那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。然而,如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定,那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图昌平...
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敲诈勒索罪被纠正案件怎么判
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索公私财物罪的量刑标准,具体如下:1.若行为人实施了数额较大或多次敲诈勒索的犯罪行为,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并同时被判处罚款;2.倘若该行为涉及到数额巨大或存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,并且还需承担相应的罚金责任;3.而对于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,他们将被判处十年以上有期徒刑,并同样需要承担罚款的法律后果。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图阜阳
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租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图阿里
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家庭纠纷
[律师回复] 可描述下基本情况,稍后给你详细解答
李长青等
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我租的商铺是楼下的,楼上商铺被房东分租出去了,电费是我垫付的说好10000度电一结,现在楼上老是以生意不好为由拖欠电费15000度,我怎么才能维护我的合法权益收回我所垫的电费
[律师回复] 奥,如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费(15000度,也得一万多元吧),你可以直接起诉。仅供参考
张修旺
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