天津房屋抵押贷款政策有哪些

最新修订 | 2024-06-04
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专家导读 房屋抵押贷款办理基本条件1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等4、借款人必须年满18周岁,借款人年龄 贷款年限不超过65周岁。
天津房屋抵押贷款政策有哪些

一、天津房屋抵押贷款政策

天津房屋抵押贷款,满足您日常经营及消费需求。

1、申请门槛低:住宅,商铺,别墅,办公及商住用房均可办理。

2、申请资料简:身份证,户口本,房本即可办理。

3、放款速度快:15-20个工作日到账。

4、贷款随心还:想还就还,可以大额还,无违约金,不产生多余利息。

5、贷款额度优:房屋价值的70%,最长30年。

二、房屋抵押贷款办理基本条件

1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确;

2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;

3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;

4、借款人必须年满18周岁,借款人年龄 贷款年限不超过65周岁;

5、房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;

6、处于按揭抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款;

7、父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;

8、产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;

9、个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;

三、天津申请贷款的基本流程

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全,包括房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等;

3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

所有的房屋抵押贷款行为必须在政策内,符合政策的基本要求。当然,需要贷款的朋友,要了解一下,看看自己是否符合的贷款的要求。如果对于贷款的具体要求还有疑问,可以提前咨询在线律师。

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