昌平区房产合同无效纠纷律师
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贷款还完后怎么取回自己的房产证?
一般7个工作日可以拿回产证。住房贷款还清后拿回产证步奏如下:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
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2024-06-19
2024产检假新规定有哪些假期
怀孕第1—6个月,可享受1天假期,用于妊娠确认,申请生育指标,以及生产培训等。怀孕第6和第7个月,每个月可享受1天假期。怀孕第8个月,可享受2天假期。怀孕9个月以上,可享受4天假期,但其中2天已包括在预产假中。
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2024-06-19
租房合同到期不续租规定是怎样的?
如果房东明确表示不续租的话,是符合法律规定的,合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时更新期限,续订合同。
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2024-06-19
二手房交易税费计算方法是怎样的?
1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
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2024-06-19
北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-06-19
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昌平区房产合同无效纠纷问答推荐
抢劫罪立案后追诉期过了就无罪了吗
[律师回复] 解析:1、依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定,抢劫罪的量刑幅度设定了多个层次,其中法定最高刑若为10年有期徒刑,那么诉讼时效即为15年之久。而当法定最高刑为死刑时,其诉讼时效则延长至20年。2、此外,若在20年后仍认为有必要进行追诉的情况下,可向最高人民检察院提出申请并获得批准之后,方可继续对抢劫罪的罪犯进行追诉。3、根据我国刑法的明确规定,司法机关追究犯罪分子刑事责任的有效期为法定追诉时效期限。若犯罪行为已经超过法定追诉时效期限,则将不再追究该犯罪分子的刑事责任;反之,若已对其进行追究,则应撤销案件,或不予提起公诉,抑或是宣布其无罪。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图萍乡
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无赖老人敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:根据相关规定,物流行业的监管功能主要由交通运输管理局负责。因此,若您遇到物流服务问题,建议首先向交通运输管理局进行投诉。在投诉过程中,务必确保您在发货时所取得的所有单据保存完整,这将作为您申请理赔的必要依据。请通过电话方式与客服部门联系,阐述您的理赔需求,然后耐心等待客服部门向上提交处理请求。尽管处理时间可能因各种因素而有所差异,但通常需要一周左右的时间。在此期间,您可以频繁地与客服部门沟通,以加快处理进度。若在容忍期结束后仍未获得满意的解决方案,您可考虑直接登录物流所在地的工商局官方网站,选择相应的投诉窗口进行投诉。请注意,我们不能简单地认为政府机构总是不可靠的。事实上,经过多次实践证明,工商局的投诉渠道确实具有较高的可靠性。在向对方详细描述您的情况时,务必要明确表示您的行为是个人发货,并非公司行为。如果您声称是公司发货,那么您将不得不采取法律途径,因为工商局并不具备强制执行的权力,但它仍然拥有监督的职责。通常情况下,您会在一周内收到来自工商局的回复电话,告知首次调解的结果。值得注意的是,许多物流公司的分支机构并未按照规定进行工商登记,即属于无证经营。因此,对这些机构进行有效管理的直接机构便是工商局。一般来说,工商局在经过数次调解未能达成共识之后,将会致电物流公司的法人代表,因此,无论工商局是否具有处理权限,它们都能为您向丢货物流分支机构的总部提出申诉,并有权要求物流公司立即处理此事。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
律图黄山
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取保候审有效期多少年内
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人和被告人均可采取取保候审措施,但最长的期限不得超过十二个月。在取保候审以及监视居住期间,对于案件的侦查、起诉与审判工作不得间断进行。若经审查发现不应再追究刑事责任,或是取保候审期限已届满,应立即解除取保候审。解除了取保候审程序后,应对被取保候审人及相关部门及时发布告知文书。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图沈阳
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无证是危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,无证驾驶并不足以触发危险驾驶罪。然而,相比之下,以下这些行为却有可能引发该罪名:首先,驾驶机动车参与追逐竞赛、情节严重者;其次,醉酒后驾驶机动车的情况;再次,在从事校车业务或旅客运输过程中,超出额定乘员载客数量或规定最高时速行驶的行为;最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,严重威胁到公共安全的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。第一百三十三条【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图鹤岗
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强制猥亵罪在多少时间内起诉有效
[律师回复] 解析:在刑法理论中,猥亵罪并未设立诉讼实效制度,取而代之的是追诉时效规定。值得注意的是,强制猥亵罪的追诉时效设定则略显复杂,其年限可能为五年,亦或是十年,甚至于十五年不等。针对不同的犯罪情节和量刑标准,经过相应的法律界限后,该类犯罪将会被认定为不再具有追诉效力:首先,若法定最高刑罚为低于或等于五年实刑期的猥亵行为,则依法在犯罪发生之日起计算满五年后,将视为已过追诉时效;其次,对于法定最高刑罚为五年以上但不超过十年实刑期的猥亵行为,则需在犯罪发生之日起计算满十年后,方能认定为已过追诉时效;再者,对于法定最高刑罚为十年以上实刑期的猥亵行为,则需在犯罪发生之日起计算满十五年后,方能认定为已过追诉时效;最后,对于法定最高刑罚为无期徒刑或者死刑的猥亵行为,则需在犯罪发生之日起计算满二十年后,方能认定为已过追诉时效。然而,若在二十年后仍认为有必要对相关案件进行追诉的,则需要向最高人民检察院提出申请,由其进行核准。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图资阳
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