昌平区亲兄弟间房屋纠纷律师
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昌平区亲兄弟间房屋纠纷推荐文章
2024年探亲假国家规定
1、探望配偶,每年给予一方探亲假一次,30天。2、未婚员工探望父母,每年给假一次,20天,也可根据实际情况,2年给假一次,45天。3、已婚员工探望父母,每4年给假一次,20天。4、上述假期均包括公休假日和法定节日在内。
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2024-06-04
物业纠纷开庭后多久出判决结果
物业纠纷案件在庭审后,判决结果的出具通常需要三到六个月,具体取决于案件的复杂程度。法院在收到起诉并确认符合立案条件后,会启动立案程序。简单案件采用简易程序,一般在三个月内完成一审判决;复杂案件则适用普通程序,大约六个月内完成一审判决。
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2024-06-04
物业纠纷
房屋续租需要重新签合同吗
房屋续租时,可以选择重新签订租赁合同,也可以维持原合同不变。若不重新签订,且房东无异议,则视为达成非正式租赁关系。但房东有权随时解除租赁,需提前告知。为保障双方权益,建议签订新合同。
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2024-06-04
房屋租赁
受赠房屋再次转让时如何征缴税费
受赠房屋二次转让时,需缴纳契税(房屋价值3%)和印花税(房屋价值0.5%)。若五年内出售,还需支付营业税和增值税;五年后只需支付正常过户费用。房屋价值以房地产行政管理部门评估或双方商议为准。
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2024-06-04
房产纠纷
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-06-04
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昌平区亲兄弟间房屋纠纷问答推荐
父亲故意伤害罪缓刑多久
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,凡触犯故意伤害罪且被判处拘役或三年以下有期徒刑者,若符合特定条件,则可予以缓刑。在此基础上,针对被判刑者的年龄、性别及年龄段等因素进行特殊考虑,以确保符合条件的成年罪犯能够获得必要的制度保障。具体说来:一、被判处拘役以及三年以下有期徒刑的犯罪分子,如能同时满足以下四大要求,可被宣告缓刑,尤其是对于未满十八岁的未成年人、孕妇及其满七十五周岁高龄者,更应依法宣告缓刑:1、犯罪情节相对轻微;2、具有明显的悔过之意;3、不存在再次犯罪的风险;4、宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。二、关于故意伤害罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:1、故意伤害他人身体的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。2、若因故意伤害行为导致他人重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。3、若因故意伤害行为导致他人死亡或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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离婚协议房屋归女方但未过户这样合法吗
[律师回复] 解析:在双方共同签署的离婚协议中所明确规定的房地产归属于女性所有,虽然并未完成过户手续,但这份协议仍然具有相应的法律效应。然而需要注意的是,未经过户的情况下,女性无法依据此份协议依法取得该房地产的产权。因此,在离婚财产分割完毕之后,务必尽快办理相关的房屋过户手续。若未能进行过户操作,则不会产生物权变动的效力,原所有权人的权益也不会发生转移。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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母亲被刑事拘留孩子怎么办
[律师回复] 解析:在法律规定之下,若单亲家庭中的父亲或母亲遭受依法拘留,将暂时无法履行其监护职责。然而,并不影响父母方另一方面临着对子女保护和监护的重要任务。关于孩子的抚养问题,通常也需要由另一方承担起主要责任。当未成年人的父母双亡或丧失监护能力时,以下人员中具有监护能力者可担任监护人:(1)祖父母、外祖父母;(2)兄弟姐妹;(3)与未成年人关系密切的其他亲属、朋友,如有自愿承担监护责任且得到未成年人父母所在单位或居住地的居民委员会、村民委员会同意的。法律依据:《民法典》第二十七条?父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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亲属抢夺罪可以请律师吗
[律师回复] 解析:确实如此。首先,律师能够协助当事人深入剖析案件事实以及所涉及到的利益关系与得失状况。众所周知,每一场纠纷皆可概括为权利义务领域的分歧。然而,许多当事人对于法律知识的理解相对较为有限,因此在聘请律师之后,他们便可以借助于那些熟谙法律法规、精通诉讼流程的专业人士来协助分析案件情况,为其指引方向,使当事人能够清晰地认识到自身在诉讼过程中所处的位置,进而为合法有效地行使自身权益奠定坚实的基础。其次,律师还能够协助当事人收集相关证据。当当事人聘请律师后,律师有权向相关机构及人员展开调查,以便获取对当事人有利的证据资料。此外,律师还享有查阅案卷材料的权限,这使得他们能够全面掌握案件的详细信息。通过这些方式,当事人在打赢官司,切实维护自身合法权益方面获得了更大的可能性。最后,在律师接受委托代理诉讼之后,他们应出席庭审活动,参与法庭调查和辩论环节,依法表达自身观点和诉求。例如,在刑事诉讼中,律师作为被告人的辩护人,有权依据法律规定为被告人的合法权益据理力争,促使人民法院在听取辩护方的意见后做出公正合理的判决。而在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,凭借其深厚的法律功底代表当事人行使诉讼行为,同时在法庭辩论中也能够抓住关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得以充分保障。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十九条律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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