昌平区企业拆迁土地纠纷律师
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失业保险能领多少钱,领取条件是什么
失业金的标准按失业前12个月平均缴费工资的40%确定,最高不超过当地最高工资标准,最低不低于当地城市居民最低生活标准。条件:1 按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。2 非因本人意愿中断就业,但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。3 已办理失业登记,并有求职要求。
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2024-06-05
城镇土地使用税的纳税义务人应缴多少税
以实际占用的土地面积为计税依据。凡在土地使用税开征范围内使用土地的单位和个人,不论通过出让方式还是转让方式取得的土地使用权。都应依法缴纳土地使用税。
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2024-06-05
营业执照年检网上申报步骤是怎样的?
具体年报步骤为:1、登陆全国企业信用信息公示系统。2、查到所在省市点击进入。3、点击【企业公示信息填报 】。4、选择【新用户注册】。5、按要求填写信息,点击【验证】,验证通过后再旁边设置密码,然后选择登陆。密码为了防止遗忘最好的是用注册号的后6位。用户名直接用注册后即可。
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2024-06-05
个体户需要缴纳土地使用税吗?
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-05
土地确权漏了子女名字有什么影响吗
子女已被认定为集体经济组织成员,便需进行相应添加;反之,若并非集体经济组织成员,则无需另行补充。非集体经济组织成员通常意味着已将户籍迁离农村并成功在城镇落户。鉴于此情况,倘若贵公子仍属于集体经济组织成员,那么其权益可能会受到影响。在此种情况下,建议您前往县级国土资源局寻求变更解决方案。
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2024-06-05
土地承包
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昌平区企业拆迁土地纠纷问答推荐
修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么
[律师回复] 解析:在处理高速公路占地补偿事宜时,我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。关于农村土地的征收赔偿问题,其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。首先,关于土地补偿费的计算方式,通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础,再乘以六到十倍的系数。其次,关于安置补助费的计算,则是根据需要安置的农业人口数量来确定。具体来说,就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量,从而得出需要安置的农业人口数量。而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准,再乘以四到六倍的系数。然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。最后,关于青苗补偿标准,对于刚刚播种的农作物,可以按照当季产值的三分之一来支付工本费;对于处于生长期的农作物,最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用;至于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能够获得收获的话,就无需给予补偿;对于那些多年生的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位负责支付相应的移植费用;若无法进行移植且必须砍伐的情况下,则由用地单位按照实际价值进行补偿;至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,不需给予任何补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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土地合同诈骗罪怎么判刑
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,对于合同诈骗罪的量刑,主要可以分为以下几种情况:(1)如果行为人是以非法占有他人财产为目的,那么他在与受害者签订和履行合同过程中,通过欺骗手段获取其财物的,只要达到数额较大,就应被判处至少三年以下有期徒刑或拘役,同时还要并处或单独处罚金;(2)如果行为人的犯罪数额达到了巨大程度,或者存在其他严重情节,那么他将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且还需并处罚金;(3)如果行为人的犯罪数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,那么他将面临至少十年以上但不超过无期徒刑的惩罚,同时还需并处罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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物业服务企业资质取消怎么办理
[律师回复] 解析:房地产服务企业若要进行分立或合并,必须依照法律法规的规定,自完成工商行政管理部门的变更登记手续之日起三十个工作日内,前往初始取得资质认证的审批部门提交资质证书注销申请,并根据实际情况重新评估和评定其资质等级。倘若房地产服务企业因为破产、停业等原因而停止全部业务运作,则需在正式取消营业执照之后的十五个工作日内,将相应资质证书交回最初批准其获得该证书的审批部门进行注销。法律依据:《物业管理条例》第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
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企业人员受贿罪怎么判
[律师回复] 解析:关于公司内部员工接受贿赂的法律惩戒措施包括但不限于如下几点:第一种情况下,若贪污数额在一定标准内,应处以三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金作为惩罚手段;第二种情况,若贪污金额巨大或者涉及其它严重情节,将面临三年以上、十年以下有期徒刑,并附加罚款;最后一种情况,若贪污数额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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一方有拆迁房属于夫妻共有是婚前还是婚后
[律师回复] 解析:1、若被征收的房产为夫妻一方之个人婚前财产,且安置房屋按照家庭成员的实际使用状况进行分配,那么作为婚姻伴侣的另一方有权获得相应比例的产权份额。2、倘若被征收房产的确切性质为夫妻一方婚前所有,但该房产在婚后得到了进一步的建设或增设设施,从而使得同为婚姻伴侣的另一方也享有一定程度的产权份额。3、如果被征收的房产属于夫妻一方父母的财产,而安置房屋则按照家庭成员的实际使用状况进行分配,那么作为婚姻伴侣的双方都将拥有一定比例的产权份额。4、同样地,如果被征收的房产属于夫妻一方父母的财产,并且在与父母共同居住期间,该房产得到了进一步的建设或增设设施,那么作为婚姻伴侣的双方也都将拥有一定比例的产权份额。此外,还存在着其他一些特殊情况需要考虑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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