常平镇土地矿产权属纠纷律师
谢嘉宜律师
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常平镇土地矿产权属纠纷推荐文章
房地产交易的税收优惠政策主要有哪些
购买首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产,契税按1.5%收。业主房产证满二年,免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产,免个人所得税。
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2024-06-08
商业土地增值税税率是多少?
实行4级超率累进税率,税率分别为30%、40%、50%、60%.纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。
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2024-06-08
对于异地生育险怎么报销?
异地生育险的报销,应当首先由当事人到当地生育保险经办机构办理异地生育的登记手续、而后提交相关材料,以及生育保险报销的相关证据到参保地的社保部门办理报销处理,具体情况结合实际而定。
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2024-06-08
城镇土地使用税法最新的税率是多少?
城镇土地使用税法最新的税率是:大城市1.5至30元、中等城市1.2至24元、小城市0.9至18元等,对于不同地区因经济发展水平的不同所认定的税率是不同的,具体情况可以向当地的税务部门咨询了解。
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2024-06-08
劳动仲裁地点的选择的规定是什么
劳动仲裁地点的选择遵循法律法规:劳动争议可向劳动合同履行地或用人单位所在地的仲裁委申请。双方可自主决定递交申请的机构。若双方均向劳动合同履行地与用人单位所在地提出仲裁请求,通常由劳动合同履行地的仲裁委行使管辖权进行裁决。
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2024-06-08
劳动仲裁
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常平镇土地矿产权属纠纷问答推荐
土地使用权面积怎么算
[律师回复] 解析:在不动产领域中,关于土地使用权面积的规定,依据《中华人民共和国土地管理法》及其细则中的相关条款,应以土地使用权证书中所记载的面积为标准。而对于分摊土地使用权面积的计算方法,则是将房屋建筑面积除以楼房总建筑面积,再乘以楼房占地面积。具体而言,土地使用权面积证书的主要内容包括以下几个方面:首先,是土地使用者的姓名、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至范围、填发机关的签章以及日期;其次,是城镇土地使用过程中的用地面积,其中包括建筑占地面积和共有使用权面积,同时还会详细列出分摊面积以及土地等级;最后,农村土地使用权面积证书中,会详细记录土地总面积,并分别列出各类地类面积。此外,证书中还会有备注部分,用于记录一些重要信息;变更记事部分则用于记录土地使用权面积发生变化时的情况;附图部分则是对土地使用权面积的详细描绘,以及证书的编号等信息。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
律图长春
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律师会见家属一般嘱咐什么
[律师回复] 解析:对于与案情相关的具体细节,您有权向我们进行询问。在经过一次律师会见之后,我们将确保把此次会见的详情、涉案者被指控的罪名以及案件的主要犯罪事件通告给其家属,然而,若涉及到案件的保密性,则需遵守相关规定,不会予以透露。虽然我们无法提供关于案件全部内容的信息并不意味着我们能够对委托人隐瞒案件的任何进展;根据诉讼规则,我们必须随时将案件的每一步最新进展如实告知委托人,包括但不限于案件处于何种阶段、什么时候应该向下一步推进、审判日程安排等重要事项。法律依据:《律师执业管理办法》第三十九条律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
律图信阳
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强奸罪家属无能力赔偿没钱怎么办
[律师回复] 解析:在涉及到强制性侵犯行为的被告及受害者之间,可以通过双方面对面的商议来确定合理的经济赔偿数额。倘若加害人拒绝承担其相应的赔偿责任,那么作为受害者的相关人员依然有权利向法院提交进一步的民事诉讼请求。在整个刑事司法程序的执行过程中,附加民事诉讼的申请是被法律所许可且完全接受的。每当刑事案件的情节已经经过合法妥善的处置后,对于此类涉及到经济赔偿事宜的案件便应被视为独立的民事诉讼,加以审理并解决。但是,在通常情况下,关于额外的民事诉讼应与刑事案件同步进行裁判判决。然而,为了避免由于暂时无法解决经济赔偿问题而导致刑事案件审判的过度延迟,法院亦可能会选择在刑事案件审判终结之后,由同一个审判委员会再次启动对附加民事诉讼部分的审理工作。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第一百三十八条被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的,有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼;被害人死亡或者丧失行为能力的,其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。因受到犯罪侵犯,提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的,人民法院不予受理。
律图东营
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如何确定土地增值税纳税义务发生时间
[律师回复] 解析:关于土地增值税纳税义务发生时间之规定为房地产转让合同签署日。然而,若房地产转让为非正常途径完成,其土地增值税纳税义务发生时间将依据以下准则制定:首先,已经订立了房地产转让合同但由于某些因素导致房产无法及时过户,之后在问题得到妥善处理并再次办理房产转移登记时,土地增值税纳税义务发生时间应以房地产转让合同签署日期为准;其次,在法院进行民事判决、民事裁定以及民事调解等程序中,若判决或裁定房地产所有权发生转移,那么土地增值税纳税义务发生时间应以判决书、裁定书及民事调解书所确认的权属转移时间为准;最后,若依法设立的仲裁机构对房地产权属转移作出裁决,土地增值税纳税义务发生时间应以仲裁书中所明确的权属转移时间为准。法律依据:《土地增值税暂行条例》第十条纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
律图河北...
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婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:关于婚前购置的房屋在婚后产生增值的部分,如果没有特别的约定,通常是被视为夫妻共同拥有的财产。依据相关法律条文,夫妇在婚姻持续期间获得的投资收益,都应该划归为夫妻共有的财产范畴。在共同财产的分配过程中,夫妻可以通过协商达成共识;如协商不成,则由当地法庭依照财产的实际情况作出裁决,同时充分顾及到子女、妻子以及无过失方的权益。但需要注意的是,如果夫妻双方已经事先约定婚后财产归各自所有,那么这部分财产就不属于共同财产的范畴了。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图淄博
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