常平镇商铺转租纠纷律师
谢嘉宜律师
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买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-11
商业贷款转住房公积金贷款流程有哪些?
首先,需要向商贷银行提出申请。其次,材料提交完成后,银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》,如果符合规定,进行初审;初审通过后,按照商转公的要求,银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续。第三,开始签合同了,商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》。
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2024-06-11
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-11
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-11
如果租客转租,转租客把房子烧了,责任算谁
在住房租赁中,火灾事故需具体分析:承租方过失由其负责,第三方引起可向第三方索赔;自然损坏或房东未及时维修导致损失扩大,则追究房东责任。房屋转租指承租人在租期内将房屋部分或全部再次出租,包括联营、承包经营和合作经营等方式,获取租金性质的保底收益者均属于转租范畴。
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2024-06-11
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常平镇商铺转租纠纷问答推荐
骂人情商低算不算诽谤罪
[律师回复] 解析:当我们向某人指出其情商低下时,这种情况通常并不构成诽谤罪。诽谤罪主要涉及到蓄意编造并且传播虚假信息,以此来贬低他人的人格尊严和损害他们的声誉形象。然而,情商低这一评价实际上是一个相对主观的判断,并不符合实际存在且可验证的虚假事实标准。因此,如果仅仅是单纯地提出某个人的情商较低,除非在特殊的语境中带有明显的侮辱性意图并且已经产生了严重的不良影响,否则这种说法通常不会被认定为诽谤行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
律图东城...
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取保候审期间可以协商吗
[律师回复] 解析:对于公诉案件所涉及到的一系列问题,当犯罪嫌疑人与被告人真诚而深刻地反思了自己的罪行之后,通过向受害者支付相应的赔偿金并表达诚挚的歉意等方式,成功获得了受害者的谅解,并且受害者愿意以自愿的态度签订和解协议时,双方的当事人均可以接受和解的解决方案。具体而言,这种情况适用于如下两种情况:首先,由民间纠纷引起且涉及到《中华人民共和国刑法》分则第四章以及第五章中所规定的犯罪行为,同时可能会面临三年有期徒刑以下刑罚的案件;其次,除了渎职犯罪以外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图潮州
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福建省涉事商家未被刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:关于商家涉嫌犯罪却并未受到刑事拘留的具体时长问题,因案件复杂程度及相关证据搜集进展而异,因此并不存在固定期限。在大多数情况下,公安机关在实施刑事拘留之后,将有长达37日的最长侦查羁押期以供调查。然而,需注意的是,此阶段仅仅是拘留环节,随后可能会涉及到逮捕或者取保候审等其他法律程序。若案件情况较为复杂,经过上级检察机关的批准,侦查羁押期限亦可适当延长。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图四平
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商人行贿罪被判刑是什么
[律师回复] 解析:商人行贿罪,这一中国刑法所定义之犯罪,系指企业或其他组织内部的成员,出于谋求不正当利益的目的,向国家公职人员赠送财务的违法行为。此类行为常被视作对公平竞争原则及公众廉洁性的严重挑战,一经定罪,将面临严厉的刑事制裁。被告人有可能被判处有期徒刑、拘役等刑罚,同时还需缴纳相应金额的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图陇南
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钱转错能定侵占罪吗
[律师回复] 解析:首先需要明确指出的是,故意进行款项汇入错误并不会被认定为侵占罪行,因为侵占罪行特指那些基于非法目的,无视他人权益而将其保管的财务、遗忘物或掩埋物擅自据为己有的行为。此外,侵占罪的施行者应属于普通公众范畴,且其行为意图为明知故犯;同时,这种行为对他人财产权利的侵犯显而易见,且犯罪者往往以拒不归还作为主要特征。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图常德
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