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新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-05-23
安国房产纠纷怎么处理
处理房产纠纷,可通过和解协商、仲裁或司法诉讼等途径。当事人应秉持公平公正立场,尝试私下和解,遇阻可寻求第三方协助。若和解无果,可提交至仲裁机构裁决,不满仲裁结果可向人民法院起诉。
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2024-05-23
房产纠纷
二手房过户后有纠纷怎么处理
房地产纠纷可以通过和解、协商、仲裁和诉讼等途径解决。当事人应遵循公平公正和互惠互利原则,自愿达成和解协议。若无法和解,可请求第三方介入协商;协商无果则按合同委托指定机构仲裁。仲裁失败后可诉诸民事法庭。
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2024-05-23
二手房纠纷
劳动者在什么温度下上班的才算高温工?
劳动者在达到33℃温度下上班的才算高温工。我国的法律法规是严格的保护我国的劳动者的权益的,需要注意的是,即使是在办公室里有的劳动者,只要温度达到了33℃的话也是可以享受高温补贴待遇。
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2024-05-23
屋面防水工程保修期规定
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-05-23
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长沙楼上楼下因漏水纠纷问答推荐
在别人鱼塘钓鱼被拘留是什么原因
[律师回复] 解析:如若构成违法行为,具体量刑标准取决于涉案金额之多寡。依据我国相关法律规定,实施盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或蓄意破坏公共财产等行为者,将被处以五天至十天不等的行政拘留,同时有权利并处不超过五百元人民币的罚款;情节严重者,则面临十天至十五天的行政拘留,以及可并处不超过一千元人民币的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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试用期没签合同出现纠纷应该怎么处理
[律师回复] 解析:在试用期阶段尚未签署劳动合同的情况下,劳动者有权要求用人单位立即与之签署正式的劳动合同,并需支付自用工之日起第二个自然月起的双倍工资作为补偿。若经协商无果,劳动者可向当地的劳动监察部门进行投诉,亦或向所在地的劳动仲裁委员会提出劳动仲裁申请。对于仲裁裁决结果仍有异议者,可依法向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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签收前损毁的风险由哪些因素构成
[律师回复] 解析:依据我国现行法律规定,在签订买卖合同时,若涉及到标的物的损坏或丧失问题,则在此类事项未得以实现之前,均应由卖方负责承担相应的风险和责任;然而在网络购物领域中,收件人的签收行为便被视为标的物的实际交割时刻。因此,可以理解为在买方进行签收动作之际,可视为该商品并未真正完成交付过程,此时如若发生货物损毁事件,其风险自然应当由卖方来承担。法律依据:《民法典》第六百零四条标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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家庭房产纠纷法律培训如何有效进行
[律师回复] 解析:关于处理家庭房地产纷争,以下几种策略可供参考:首先,能够通过协商达到和解是最为理想的途径。在这种情况下,家庭成员应在平等自愿的原则下,以友善的态度进行沟通,互相理解并作出妥协,从而达成和解协议,避免因房产问题而影响到家庭关系的和谐稳定;其次,调解也是一种有效的解决方案。当家庭成员无法自行解决矛盾时,可以寻求第三方机构的帮助,通过他们的调解来达成和解或调解协议,从而化解纷争;再者,仲裁也是一个可行的选择。如果家庭成员不愿意通过协商或调解解决问题,或者经过努力仍未能达成共识,那么可以根据事先签订的仲裁协议,提交给指定的仲裁机构进行裁决;最后,若以上措施均无法奏效,家庭成员还可以选择向人民法院提起诉讼。在此过程中,法院通常会先行组织调解,如调解失败,则会迅速展开审判程序,并依法作出公正的判决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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医调委调解后的纠纷再次起诉合法吗
[律师回复] 解析:在医疗纠纷得到和解之后,依然有权利再次发起诉讼。依据相关法律法规,经过调解程序得以解决的医疗纠纷,当事人仍可将其诉诸至法院。当人民法院收到相关申请并进行审查后,若发现该申请符合法律规定,则会裁定调解协议具有效力;反之,若发现不符合法律规定,则会裁定驳回申请。在此情况下,当事人有权选择以调解方式对原调解协议进行修改或重新达成新的调解协议,亦或是直接向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定调解协议有效,一方当事人拒绝履行或者未全部履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议,也可以向人民法院提起诉讼。
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