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长沙专利行政纠纷维权代理推荐文章
政策规定房改房是否可以买卖
房改房就是国家补贴建设的公有住房,其销售价格低于市场成本价,只有缴纳税费补足差价,把产权性质转变为“市场成本价”后,房改房产才可以直接上市交易。
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2024-05-15
村委会处理宅基地纠纷的原则有哪些?
依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定,土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷,应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地,集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
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2024-05-15
产品责任纠纷的管辖法院如何确定
产品责任纠纷的管辖法院确定规则为:涉及财产损失和人身伤害的产品质量民事赔偿诉讼,生产地、销售地、侵权行为地及被告居住地的法院均有管辖权。质量争议如属侵权,由侵权地或被告居住地法院管辖;如属违约,则按合同纠纷规定,由被告居住地或合同履行地法院管辖。
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2024-05-15
产品质量
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-15
北京二胎新政策是怎样的?
提倡一对夫妻生育两个子女。符合下列情形之一的,夫妻双方可以向区卫生和计划生育行政部门要求安排再生育一个子女:再婚夫妻婚前合计只生育一个子女,婚后又生育一个子女的;再婚夫妻婚前合计生育两个以上子女且没有违法生育行为,婚后未共同生育子女的;夫妻合法生育的子女。
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2024-05-15
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长沙专利行政纠纷维权代理问答推荐
买房定金转给销售代交合规吗
[律师回复] 解析:通常情况下,房屋定金由卖方收取,然而,若卖方与房屋中介之间存在特别约定的情况,则房屋中介亦可受托代为收取定金。而针对商品房购置协议来说,定金所针对的双方系房屋买卖的买方以及卖方,其主要功能在于确保买卖双方均能按期签署正式的购房合同。假设因其中一方违约导致无法顺利签订购房合同,那么定金便成为对守约方的有效保护及补救措施。然而,房地产中介作为中间人,并不属于房屋买卖合同的直接参与者,因此他们无权与买卖合同的双方共同签订定金合同或者向任何一方收取定金。在未经卖方明确授权的前提下,向买方收取定金无疑构成了一种越权行为。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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行政拘留后怎么要求民事赔偿
[律师回复] 解析:在遭受行政拘留之惩戒之后,受害人有权寻求民事赔偿。拘留和赔偿是两种不同性质的法律责任承担方式,无论行政拘留抑或刑事拘留,皆是依据相关法律法规对违法违规行为施加或拟施加的惩戒手段。而赔偿则是由侵权行为所引发的民事责任承担形式,若因某一侵权行为致人应承担行政责任甚至刑事责任,也不会影响其依法承担侵权责任。故赔偿义务无法取代其他相应之惩罚,在承受其他处罚之外,仍然必要向受害方支付经济损失赔偿,二者之间并不存在冲突及抵触关系。因此,当某人因违法行为而遭受行政拘留时,他仍需承担起民事赔偿责任。若该行为导致他人身体伤害,还须赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗与康复所需的合理费用,以及因误工而减少的收入。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第八条违反治安管理的行为对他人造成损害的,行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。
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被打伤已经行政处罚是否可以起诉民事赔偿
[律师回复] 解析:在遭遇了对他人实施暴力行为并受到治安处罚之后,若有关民事赔偿方面的争议,您仍然有权向法院提起诉讼。请注意,只有当原告与案件之间存在直接相关且紧急的利益关系,以及包括被告在内的所有涉案人员的身份信息均已明确,同时原告还需具备具体的诉讼请求,以及关于民事赔偿争议的事实依据和法律理由,那么人民法院才会拥有对此类案件的管辖权。在此情况下,法院应当予以立案受理。至于涉及到打架斗殴民事赔偿的案件,其管辖法院应首选被告人所在地的法院进行审理。法律依据:《治安管理处罚法》第八条违反治安管理的行为对他人造成损害的,行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。《治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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申请认证专利需要哪些材料
[律师回复] 解析:在提交专利申请时,需准备以下几项至关重要的文件及信息:首先是一般性的基础资料,包括申请人的合法身份证明、规范书写的请求书等;其次为特定的详细资料,具体而言,如果申请人希望申请发明或实用新型专利,必须提交相关的完整说明书、简洁扼要的摘要以及清晰明确的权利要求书;而对于外观设计专利申请,则需要提供附有图片或照片的外观设计样本,并对其进行简明扼要的描述;最后,根据实际情况可能还需要提供其他相关资料。法律依据:《中华人民共和国专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候,应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。权利要求书应当以说明书为依据,清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
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拆迁房的纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:1.协商化解纷争。双方当事人在平等自愿的原则指导下,通过深入的对话与充分的沟通,达成相互理解和尊重的和解协议,以此来妥善处理纠纷事宜。2.调解以期和平解决。我们将在平等、自愿且符合法律规范的前提下,积极促成各方当事人自行达成最终的协议,进而以和平方式解决纠纷问题。3.诉诸司法程序。若以上述两种方式均未能有效解决纠纷,当事人可选择向当地人民法院提起诉讼,请求人民法院依据相关法律法规做出公正裁决。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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