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北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-04
深圳公租房认租后的流程是什么?
1、认租名单核查及公示:我中心将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查,确定认租家庭名单及选房排位,并在深圳市宝安区住房和建设局网站向社会公示5个工作日。2、选房和签约。3、看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。
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2024-06-04
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-04
上海经适房买断产权
等到一定年限后,就可以在上海经适房买断产权。国家政府为了减轻一下买房家庭的负担能力,推出了经济适用房。只要是满足条件的家庭,都可以申请购买经济适用住房。
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2024-06-04
买卖合同结束后还可以追究侵权责任吗
买卖合同终止后,如存在侵权行为,仍可追究侵权责任。侵权责任指民事主体因实施侵权行为而承担的民事法律后果,无论合同是否终结。若个人因过错行为侵犯他人合法权益,即构成侵权,需承担赔偿责任。侵权行为多属违法行为。
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2024-06-04
合同纠纷
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长寿区合同无效买房纠纷问答推荐
未经催告直接起诉解除合同有效吗
[律师回复] 解析:采用法律诉讼的方式来解除合同,这是一种主要依靠政府力量进行救济的方法,无需事先告知对方即可直接启动相关程序向法院提起诉讼。然而,若选择以私人行为来解决合同纠纷则需要在解除合同时对另一方发出通知,且自通知送达对方之日起双方止停履行合同权利和义务。如若对方对此存在疑议,可要求提交至人民法院或仲裁机构进行裁决,以确定解除合同的有效性。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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危险驾驶罪有效期多长时间
[律师回复] 解析:1.按照我国相关法律法规,以危险方式驾驶机动车辆属于犯罪行为,此种行为在量刑上最严重者可被判处六个月的有期徒刑或拘役。此外,危险驾驶罪的追诉期为五年。2.依据中国《刑法》第一百三十三条之一款的法律规定,对于以危险方式驾驶机动车辆的行为人,应处以拘役,同时还需缴纳罚金。而拘役的期限通常为一个月至六个月之间。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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合同纠纷二审不服应该怎么办
[律师回复] 解析:以下为具体步骤流程:首先,当事人若对一审法院所作判决或裁定不满,应在法律规定期限内向上诉法院提起上诉。其次,上级人民法院将审理上诉法院提交的上诉材料以及相关案件卷宗,如符合相关条件,将会正式受理并立案。在此过程中,可能会涉及到证据的交换环节。再次,上级人民法院将对上诉所提交的裁定或判决进行审查,并由审判庭进行审议和裁决。若当事人主动履行裁判文书中所确定的义务,或向一审法院申请强制执行,或者向二审法院审判庭递交书面申诉材料,请求启动再审程序。最后,若双方当事人能够达成调解协议,法院将根据协议内容制作调解书,并在双方签署确认无误后生效。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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转继承纠纷和代位继承纠纷区别是什么
[律师回复] 解析:其间主要的差异包括:1.继承人离世的时间有所区别。代位继承中,指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命;相较而言,转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后,但在遗产处置前不幸去世的情况下;2.所涉及到的继承内容亦不相同;3.其性质存在显著差异;4.继承人的范畴也各有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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