常熟房屋融资租赁合同代写律师
嵇成吉律师
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擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
5.0分
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常熟房屋融资租赁合同代写推荐文章
在福州申请廉租房的条件是什么?
在福州申请廉租房的条件是:申请人工作、居住于福州市鼓楼、台江、仓山、晋安区的家庭;申请人是年满18周岁,且在本市五城区有稳定工作和收入来源,具备完全民事行为能力的家庭成员的;家庭人均收入以及住房面积符合当地廉租住房政策确定的相关标准的。
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2024-05-17
男方出轨离婚协议书女方怎么写
离婚协议应包括双方基本资料、婚姻史、子女事宜、财产分配、经济援助及相互尊重等条款。共同财产与负债应详细划分,子女监护权、抚养费及探视权应明确规定。协议还强调了双方在离婚之后仍需相互尊重,不得干涉彼此的日常生活及职业活动,并且共同承担起对子女的抚养与教育责任。
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2024-05-17
离婚
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-17
代扣代缴个人所得税的规定是什么?
代扣代缴个人所得税的规定是根据税收法律的规定的情形可以由用人单位代扣代缴,具体的情形中就包括用人单位可以代扣劳动者的个人所得税,除此之外如果存在一些民事纠纷中,需要当事人抚养费用的,可以代扣。
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2024-05-17
房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少?
房产契税的计算公式:房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
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2024-05-17
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常熟房屋融资租赁合同代写问答推荐
因房屋漏水该如何处理
[律师回复] 解析:在处理房产漏水引发的纠纷时,可采取以下几种处理策略:首先,我们可以寻求第三方介入调和,例如请求警方协助、与周围住户或物业公司进行协商;其次,如果纠纷涉及到邻里关系,可以直接向楼上或是楼下的业主提出赔偿要求;最后,若无法通过上述途径解决问题,您还可以着手搜集并整理相关证据,依据争议内容向当地人民法院提起民事诉讼。法律依据:《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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二手房过户后发现有租赁合同如何处理
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的明确规定,租用之财产在租期期间因所有权转移而产生变动时,并不会影响租赁合同的有效性及合法性。此外,租赁合同对于完成交易后的受让方仍具有其法律约束力。若房东决定出售所持有的租赁房屋,则需在正式售卖前向租客恰当地传达这一信息,并确保通知的时间应在合理期限之内。在此过程中,租客有权依照平等条件进行优先购买。然而,此种情况仅限于房屋的部分共有者或出租方打算将房产售予亲近家庭成员的情况下才会发生例外。法律依据:《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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珠宝柜台租赁合同怎么写
[律师回复] 解析:商场柜台租用契约的制定与履行应严格依照法律规定及双方当事人的意愿进行协商谈判,其具体内容包括但不限于租赁物之名称、数量、使用目的、租赁期间以及相应的租金价格等核心条款。值得注意的是,根据现行法律法规,租赁期间的上限为二十年,任何超过此期限的条款均属无效协议。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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筹资风险的应对措施怎么写
[律师回复] 解析:针对企业融资过程中所可能面临的风险,我们可以采取以下相应的预防与控制措施:首先是牢固树立对风险的准确认知;其次是深入了解并准确掌握企业所处的财务管理大环境;再者是通过有效地优化资本结构来降低潜在风险;第四个方面则是努力保持和提升企业现有资产的流动性水平;在筹集资金时,应合理地安排不同期限的资金组合,以减轻近期压力,发挥长期效益;此外,以内部融资为优先考虑,然后再考虑外部融资,这也是一种有效的融资策略;最后,建立起完善的风险预测系统,以便及时发现并处理潜在问题。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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男方婚前买房,写女方的名字算谁的
[律师回复] 解析:在男方在婚前购置房产的情况下,若在婚后将女方的姓名添加入产权证明中,这实际上就构成了夫妇之间对婚前个人财物的一种重新分配协议。在此种情况下,该套住宅应被视为是夫妇共有的财产。如若不幸出现离婚的情况,那么女方依法也应当拥有该套住房的所有权,同时有权要求分割该房产的相应份额,或获得等同该份额价值的货币补偿。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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