常熟房产案件打官司律师
嵇成吉律师
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擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
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常熟房产案件打官司推荐文章
关于公司法人工资证明怎么写?
兹证明名字。(身份证号:)为本单位正式职,最高学历为,目前在我单位担任职务。该职工的平均月收入为元。(大写:人民币元整)。目前该职工的身体状况良好。特此证明。有限责任公司(公章)。单位全称。有限责任公司。单位地址。单位电话。
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2024-05-29
房产税税率有哪些?怎么计算房产税?
目前,我国房产税以房产的计税价值或租金收入为计税依据。以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1、2%),以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%。
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2024-05-29
商品房合同备案的规定是什么?
商品房合同备案的规定是:商品房备案是需要到当地房管局办理备案登记的。在我国的商品房买卖中,购房者在签订购房买卖合同后的三十天之内,可以凭借本人的身份证、商品房预售资金收存通知单第三联、买卖合同等资料,到市房产局进行备案,合同从登记备案开始生效。
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2024-05-29
杭州市廉租房的申请条件是什么
在杭州市廉租房的申请条件是,家庭成员中至少有一人有杭州市区的常住户籍,并且居住时间为5年以上,有杭州市困难住房家庭求助证,或者是杭州市低收入家庭认证证明,家庭人均收入需要低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍等。
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2024-05-29
申请办理房产证需要交什么费用
(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元。 (二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%,如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。 (三)交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担。
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2024-05-29
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常熟房产案件打官司问答推荐
买官受骗是不是行贿罪
[律师回复] 解析:倘若行为者采取购买法官服务的方式,那么在此过程中可能会触犯我国刑法规定的行贿罪。根据相关法律条文,行贿罪通常被判定为一项刑事犯罪,对于此类行为,将面临严厉的刑罚制裁。具体而言,行贿罪是指为了获取不正当的利益,向国家公职人员、集体经济组织工作人员或其他从事公务的人员提供财务的行为。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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什么条件才能允许公司上市
[律师回复] 解析:公司实施上市之必要前提包括:首先,该企业必须为已注册成立之股份有限责任公司;其次,在此基础上,其股票交易需符合相关法规并遵循证券交易所的成熟交易规则进行上市交易环节;第三点,公司的整体财务状况、经营状况以及涉及到的重大诉讼事件等均须严格遵守披露原则予以公开;最后,财务会计报告需按每会计年度内上半年一次、下半年一次的频率向公众发布。法律依据:《公司法》第一百三十九条上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业或者个人有关联关系的,该董事应当及时向董事会书面报告。有关联关系的董事不得对该项决议行使表决权,也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行,董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。出席董事会会议的无关联关系董事人数不足三人的,应当将该事项提交上市公司股东会审议。
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开棋牌室需要哪些手续和证件
[律师回复] 解析:1.在开设棋牌室的过程中,经营者必须获得营业执照以及相应的卫生许可证方可进行合法运营。对于不同的经济性质而言,可以选择申领个人独资企业营业执照或者个体工商户营业执照来开展业务。2.如果棋牌室内的面积较大或者为多人同时提供服务,那么创办者或许更适宜选择申领个人独资企业营业执照;反之,若其规模相对较小且不涉及太多的员工人数,那么个体工商户会更为适合。3.在申领商业执照的过程中,首先需要向所在区域的工商所提交本人身份证、能够证明经营场所所有权的材料、房屋租赁协议以及相片等文件进行申请。成功获取营业执照之后,应当在接下来的30日内完成税务登记证的相关手续。与此同时,想要获得卫生许可证则应该前往卫生主管部门进行办理,并在审核通过之后携带该许可证前往经营场所所属的工商所提出申请登记。法律依据:《个体工商户登记管理办法》第十三条申请个体工商户登记,申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记;登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的,到经营场所所在地工商所登记。
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盗窃罪未遂构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:盗窃罪中未遂之判定,即行为人已然实施了盗窃行为,然而却因外部因素致使其未能实现其犯罪目的,此种情况即可被归类为犯罪未遂。关于盗窃未遂者,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还可能面临罚金的处罚,不过在量刑上可以参考基准,从轻或减轻决定。而针对盗窃的方式,无论实际窃取金额大小,还是有多次实施、入室盗窃、随身携带凶器盗窃、或者扒窃等情节,都将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还可能面临罚金的处罚。若涉及到数额巨大或存在其他严重情节,则将处以三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金;若涉及到数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并附加罚金或没收财产。当行为人已经开始实施犯罪,但由于外部因素导致其未能实现其犯罪目的时,便可被视为犯罪未遂。对于此类未遂犯,可以参照既遂犯的标准,从轻或减轻进行处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪的数额认定条件有哪些
[律师回复] 解析:对于盗窃罪的数额认定标准,具体如下所述:首先,个人进行的盗窃行为导致公私财产“数额较大”,其起点定位于一千元至三千元之间。在这种情况下,犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处单处罚金;其次,如果个人实施的盗窃行为导致公私财产“数额巨大”,那么其起点定位于三万元至十万元之间。在此基础上,犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且还可能被判处并处罚金;最后,若个人实施的盗窃行为导致公私财产“数额特别巨大”,那么其起点定位于三十万元至五十万元之间。在这种极端情况下,犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处并处罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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