昌邑市购房合同诉讼律师
李扬律师
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擅长: 公司经营、劳动纠纷、工伤赔偿
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离婚没有孩子没有房结婚六年怎么办
在无子女、房产的情境下,面对六年后婚姻的终结,离婚压力沉重。双方可通过协议离婚,承认感情已破裂,并就债务等事项达成一致。若一方坚决反对或无法协商,可向法院提起离婚诉讼。选择最适合自己的方式,理性解决婚姻纠葛。
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2024-06-05
同居
2024最新住房补贴的标准是什么
国家现行住房补贴政策是,停止住房福利性的实物分配,实行新房新制度。先在机关、事业单位实施,一方面,可起到推行新制度的示范带头作用,另一方面,可以通过住房资金转换,调整财政支出结构,推动经济发展,财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实各级财政原用于住房建设的资金。
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2024-06-05
入职体检后公司需要在多长时间内签合同
员工入职体检以后,公司和员工签劳动合同的时间最长是一个月之内,且《劳动合同法》规定,劳动合同必须是书面形式的,如果超过一个月不满一年都没有签劳动合同,用人单位就需要向员工支付双倍工资,超过一个月不签合同的,员工也可以选择单方面离职。
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抵押房产证注意事项是什么?
1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
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2024-06-05
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-05
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昌邑市购房合同诉讼问答推荐
侵占罪诉讼还是自诉
[律师回复] 解析:侵占罪属于自诉范畴,而非公诉范畴。它被视为自诉案件中的独特且绝对的“亲告罪”类型,这意味着在任何状况下,公安机关都没有权利对此案进行立案侦查。然而,若公安机关在受理此类案件时,认定其涉及侵占罪名,则应立即撤销,同时需告知相关当事人向法院提出自诉请求。关于侵占罪的构成要素,主要包括以下四点:1.主体要件。侵占罪的犯罪主体为一般主体,凡是年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可能成为侵占罪的实施者。2.主观要件。侵占罪在主观方面必须是出于故意,也就是说,行为人明知属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成侵占罪。此外,构成侵占罪还需要行为人具有非法占有他人财物的意图。仅仅存在故意而缺乏非法占有他人财物的意图,便不能以侵占罪论处。3.客体要件。侵占罪所侵犯的客体是他人财物的所有权。4.客观要件。客观方面表现为将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,并且拒绝归还给他人。这里所说的“他人交付给自己保管的财物”,即代为保管的他人财物,是指通过他人委托或者依照契约或相关规定而为他人收藏、管理的财物。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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