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贷款买房需要担保人吗?
1、当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。2、但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。
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2024-06-25
个人向银行申请房贷,银行对征信有什么要求?
如果征信出现了以下情况,银行将拒绝提供住房贷款:1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的。2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。
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2024-06-25
上海公积金贷款额度怎么计算?
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年。
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2024-06-25
贷款买房子的房产证要抵押吗?
贷款买房子的房产证要抵押到银行,因为贷款的前提就是对房产权进行抵押而获得的,具体情况下可以根据实际来到银行和有关担保部门来人办理房产证的抵押处理,不符合条件是无法进行处理的。
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2024-06-25
婚姻纠纷怎么处理
解决婚姻纠葛的途径有三种:双方自愿协商、寻求调节机构或群众团体协助,以及向法院提起诉讼。婚姻自由是我国法律的基本原则,包括结婚与离婚。应根据实际情况选择合适的方式解决婚姻问题。
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2024-06-25
结婚
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长治贷款整形纠纷问答推荐
侵占罪三种情形有哪些
[律师回复] 解析:涉及职务侵占罪的案件大致可分为三类:盗摄即员工擅自取走相关财物、欺骗性私自挪用以及侵夺与盗窃并存的行为模式。在此基础上,想要证明职务侵占有其存在以及成立,需要满足两个关键要素:首先是由充足的证据链条来证实被害单位确实遭受了他方者对其公共财产或私人财物的非法侵占;其次,同样需要通过确凿的证据来揭示被害单位的财物是如何被公司内部的员工借助职务之便而进行非法侵占的事实真相。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图圣方...
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涉嫌帮信罪主动自首的情形包括哪些
[律师回复] 解析:涉及协助信息网络犯罪活动罪(即“帮信罪”)的犯罪嫌疑人如有积极主动地自首情节,会出现以下三种常见场景:首先是,他们有意识地选择向所在地的公安机关坦白自身所实施的犯罪行为,并且对所有罪行供认不讳;其次是,当其犯下的罪行还没有被发现或虽然已经被察觉但是尚未展开深入的调查之时,这些嫌疑人会自觉自愿地前往相关司法部门主动陈述所发生的事情;再次是,在犯罪过程中华捕捉到了法律的红线,因而迅速停止了犯罪活动,同时积极参与挽救由此而产生的损失;最后一个是,这些人愿意全力配合相关的调查工作,并为警方提供其他可能涉案的犯罪嫌疑人的信息和线索。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
律图赤峰
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受贿罪的八种情形如何认定
[律师回复] 解析:本罪侵犯的主要客体为国家机构、国有企业、公共事业单位及民众团体的正常运作和管理权;在客观层面,犯罪者需通过滥用职权的方式,向他人索取财务,或非法收取他人财物,以实现为他人谋求利益的目的;本罪的实施主体为国家公职人员;而在主观方面,犯罪者必须具有明确的故意心态。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图眉山
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绑架罪中致人死亡三种情形有几种
[律师回复] 解析:即便在绑架过程中导致受害者死亡,仍将以绑架罪论处。其中,死亡事件只是作为绑架罪的一种加重刑罚的情节而存在。通常情况下,针对普通的绑架行径,法院将会依法判处五年以上的有期徒刑;然而,如果在实施绑架之后,导致受害者受到严重伤害甚至死亡,那么就需要依据具体的犯罪情节来判定是否适用无期徒刑或死刑的严厉惩罚,并且还可能会对罪犯的财产进行没收,或者附加罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图黄浦...
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视同交通肇事罪的情形是什么
[律师回复] 解析:依据现行相关司法解释规定,以下情形满足任何一项,皆可认定为交通肇事罪:1.发生致1人死亡或3人以上重伤的事故,且行为人需承担事故全部或主要责任;2.发生致3人以上死亡的事故,且行为人需与其他责任人共同承担事故同等责任;3.导致公共财产或他人财产遭受直接损失,行为人须担当事故全部或主要责任,同时又无力赔偿金额达人民币30万元以上者。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图玉林
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